100,79 m2Wohnfläche |
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Barrierefreie Luxuswohnung mit einer getrennten Wohneinheit für mögliches Pflegepersonal 20 Autominuten von Innsbruck
Dieses repräsentative Anwesen ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt besteht aus 2 Wohnhäuser mit je 3 Einheiten am Fuße der Hohen Munde in Telfs und bietet ein Wohnerlebnis auf höchster Ebene.
Das knapp 2200 qm große Grundstück bietet neben einem äußerst geschmackvoll gestalteten Feng Shui-Garten mit 2 Teichen, ein Freischwimmbad (schließbar) mit Gegenstromanlage und lässt somit keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind so barrierefrei konzipiert, dass man sie auch im hohen Alter nutzen kann. Pro Haus (3 Wohneinheiten) erwirbt man ebenfalls eine Garconniere im Gartengeschoß die für eine Pflegeperson vorgesehen ist.
Hiermit wäre es gesichert, dass Sie sich selbst und eigenständig Versorgen könnten und nicht in ein Altersheim oder betreutes Wohnen gehen müssen.
Die Immobilie eignet sich:
x ideal als Investment zur Vermietung
x ideal zur eigenen Vorsorge sodass ich im Alter nicht in ein Altersheim gehen muss
x ideal vermietbar zur Kurzzeitpflege (24h Pflege)
Beschreibung Top 3:
- Traumhafte, barrierefreie Luxuswohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche im Obergeschoß mit einer überdachten S/W-Terrasse und Ostbalkon
- Eine großzügige Einbauküche mit Vollgeräte-Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Südwestterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Berge
- großzügiges Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse
- großzügiger Schrankraum
- Luxusbad mit hochwertiger Ausstattung mit Whirlpool-Badewanne und WC (separate Dampfdusche mit Sitzgelegenheit)
- 2 überdachte Autoabstellplätze
- hochwertiger Eingangsbereich, Garderobe
- Personenlift zum Gartengeschoß
Ausstattungsmerkmale:
- hochglanz Riverstone Steinböden
- hochwertige Wandtapeten
- automatische Außenrollos
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar)
- geschlossene Einfahrt mit automatischem Garagentor
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 233,00 monatlich.
Der geplante Umbau der Wohneinheiten ist bis Ende 2019 fertiggestellt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap