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WOHNEN IN DER NATUR 6 ZIMMER DACHGESCHOSS

TirolSchwazWeerberg

6

Zimmer

148 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.570

Miete pro m2:
€ 9,12
Netto-Kaltmiete:
€ 1.350
Kaltmiete:
€ 1.570
Betriebskosten:
€ 220
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
ab April 2019
Ad ID
242908
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1219
WOHNEN IN DER NATUR 6 ZIMMER DACHGESCHOSS

Am Weerberg, Ausserberg 1, gelangt eine gepflegte Dachgeschosswohnung ab April zur Vermietung.





Die Wohnung misst ca. 148 m2, ist in 6 Zimmer eingeteilt und umfasst das gesamte Dachgeschoss. Auf der zum Teil überdachten Dachterrasse hat man einen herrlich freien Blick ins Inntal und lässt sich die Sonne bis zum Untergehen geniessen!





Vom Parkplatz aus gesehen befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und ist mittels überdachter Aussentreppe zu erreichen.





Zur Zeit werden alle Räume neu gestrichen und die Balkone und Dachterrasse in einen ansprechenden Zustand gebracht.





Hohe Raumhöhe, grosse, helle Zimmer, sehr geräumiger, offener Koch-, Ess-, Wohnbereich garantieren ein angenehmes Wohnen.





Die Gemeinde Weerberg liegt auf 882 m Seehöhe. Von Innsbruck aus benötigt man ca. 25 Fahrminuten bis zur Autobahnausfahrt Pill und ist die Wohnung in weiteren 5 Fahrminuten bergan zu erreichen. 





Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Für Kindergarten- und Volksschulkinder z.B. gibt es einen Transport zur entsprechenden Einrichtung. Weiters beherbergt die Gemeinde eine Vielzahl an Vereinen und Freizeiteinrichtungen. Ärzte, Apotheke, Bank.... sämtliche Informationen gibt es auf der Homepage der Gemeinde Weerberg.





RAUMEINTEILUNG:  lt. Parifizierung





Flur ca. 8,84 m2





Gang ca. 5,44 m2 





WC ca. 1,65 m2





Speis ca. 1,29 m2





Küche ca. 10,95 m2





Gang ca. 8,69 m2





Zimmer 1 ca. 11,90 m2





Zimmer 2 ca. 11,68 m2





Zimmer 3 ca. 17,21 m2





Zimmer 4 ca. 14,96 m2





Zimmer 5 ca. 25,36 m2





Zimmer 6 ca. 21,55 m2





Dachterrasse überdacht ca. 29,47 m2





Dachterrasse ca. 52,73 m2





Abstellraum auf der Terrasse ca. 20,31 m2





Ostbalkon





Westbalkon





2 Autoabstellplätze im Freien





 





 





MIETE           € 1.350,00





BK aconto     €    220,00 inkl. Hzg. und Warmwasser





GESAMT       € 1.570,00





 





KAUTION  €  4.710,00 (Bar oder Bankgarantie)





PROVISION 1 BMM



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
M-PREIS Ausserberg