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3-Zimmer-Wohnung in Scharnitz

TirolInnsbruck - LandScharnitz, Bahnhofstraße 62

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 210.000

Betriebskosten:
€ 163,36
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
89,38
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
242741
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_2438_992
3-Zimmer-Wohnung in Scharnitz

Im Grenzgebiet zu Deutschland und mitten in schönster Tiroler Landschaft wird diese 3-Zimmer-Wohnung verkauft.



Die gesamt 80,26 m² verteilen sich auf einen 25,5 m² großen Wohn-/ Essbereich mit einem Kachelofen, der neben der Elektroheizung für kuschelige Wäreme sorgt, 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit großem Fenster, separates WC und einem Abstellraum. Die Küche ist neuwertig und bei dem Ausblick durch das Küchenfenster wird Kochen fast zur Nebensache. Die Sonnenstunden auf dem überdachten Balkon machen jede Minute zum Urlaub.



Der ehemalige Karwendelhof wurde 1991/92 in ein Mehrparteienhaus mit acht Wohnungen umgebaut. Der Wohnwert in Scharnitz hat durch die Fertigstellung der Umfahrung sehr gewonnen. Die Nähe zu Seefeld und Leutasch mit alle Freizeiteinrichtungen erfreut alle Bergfexe.



Gerne erhalten Sie unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!



Kaufpreis:

€ 210.000,00



Bezugstermin:

ab sofort



Energieausweis:

HWB Referenzklima spezifisch 89,38 kWh/m²a, Klasse C



Nebenkostenübersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,0 % + 20 % MwSt. Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtungskosten,

Treuhandschaft, Barauslagen





Für etwaige Rückfragen steht Ihnen gerne Frau Martina Rietzler unter der Tel. 0512-57 46 56 DW 53 zur Verfügung!