170 m2Wohnfläche |
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In begehrter Lage von Wilten gelangt diese sehr großzügig gestaltetete Dachgeschoß-Wohnung zur Vermietung. Das Wohnhaus Michael-Gaismair-Straße/Edith-Stein-Weg wurde in den 80er-Jahren errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und wurde Anfang 2000 generalsaniert. Mit dem Aufzug gelangt man stufenlos und direkt von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zur Wohnung.
Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 170,0 m² Wohnfläche sowie ca. 17,5 m² Terrasse auf einer Ebene bietet sehr schöne Ausblicke nach Süden, Westen und zur Nordkette. Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den ca. 60,0 m² großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, von dem man auch die westseitig ausgerichtete Westterrasse erreicht. Repräsentativ gestalteter Wohnbereich mit vollautomatischem Pelletsofen als Herzstück und Blickfang. Die gemütliche Vollholzküche ist mit modernen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Über einen kleinen Verteiler sind das Gästezimmer, Gästebad und Wirtschaftsraum erschlossen.
Der getrennt erschlossene "master bedroom" bietet neben dem fast 23,0 m² großen Schlafzimmer noch zwei Schrankräume sowie den ca. 30,0 m² großen Wellnessbereich (Whirlpool, gemauerte Dusche, hochwertige Dampfsauna uvm.). Dem Badezimmer ist ein ostseitig ausgerichteter Balkon vorgelagert.
Die Westterrasse bietet Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang, nur die Berge sind im Weg. Besonders zu erwähnen ist die schöne Umgebungsarchitektur sowie der freie Blick ins Oberland sowie zur Nordkette.
Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage www.cityreal.at
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.