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Nähe Zentrum - Moderne, sonnige, großzügige 3-Zimmerwohnung mit vielen Extras !!!

KärntenVillach - StadtVillach-Innere Stadt

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 740

Kaltmiete:
€ 500,01
Betriebskosten:
€ 190,90
Einmalkosten:
€ 3.000
Heizung
€ 25
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Balkon
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
242366
Aktualisiert am
09.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS1871
Nähe Zentrum - Moderne, sonnige, großzügige

3-Zimmerwohnung mit vielen Extras !!!

Sie sind auf der Suche nach einer anspruchsvollen Wohnung in Zentrumsnähe?



In einem kleinen Wohnpark mit begrünter und gepflegter Außenanlage wird eine im zweiten Obergeschoß gelegene, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stiegenaufgang, Balkon und Wintergarten zum 1.5.2019, oder nach Vereinbarung, neu vermietet.

Diese großzügige " WOHNOASE " verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, einen offenen Eingangsbereich sowie einen Abstellraum.

Ein südseitig ausgerichteter Balkon mit Markise und ein östlich gelegener, ca. 10 m² großer Wintergarten runden diesen Wohntraum ab.

Die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten, die gehobene Ausstattung und die Gestaltung der Außenanlagen macht das Wohnen in dieser Immobilie attraktiv.





Die Vorteile:

+ großzügige Raumaufteilung

+ Teilmöbilierung im Mietpreis inkludiert

+ sehr gepflegt

+ hochwertige Ausstattung

+ Tageslichtbad

+ zentrumsnah





Gesamtmiete inkl. Betriebskosten + Heizung: 740,- €



Im Mietpreis enthalten:

Eine hochwertige Einbauküche mit Essplatz sowie weitere Teilmöbilierungen,

ein Tiefgaragenparkplatz und ein Freistellplatz.



Kaution: 3.000,--€

Befristung auf 3 Jahre

Energieausweis ist vorhanden



Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Mitarbeiterin zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:

Frau Katharina Spanke

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

Mobil: 0676 - 41 26 937



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750



Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei

einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet

Lage:
Im östlichen Teil von Villach liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer begrünten Außenlage, diese Immobilie.

Die zu vermietete Wohnung genießt den Vorteil eines eigenen abgeschlossenen Stiegenaufganges.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Mittagskogel.

Die Umgebung lädt zum entspannten Spazierengehen ein.

Eine perfekte Infrastruktur ist vorhanden.

Ausstattung:
Ausstattung/Details:

+ große, offene Küche mit Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche und Essplatz

+ Wohnzimmer mit Einbauelement

+ 2 Schlafzimmer, davon ist eins komplett eingerichtet

+ Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung + Waschmaschinenanschluss

+ Gäste-WC

+ Flur mit eingebauter Garderobe

+ Echtholzboden bzw. Parkett in den Wohnräumen

+ Außenrollläden

+ südseitig gelegener Balkon mit Markise

+ ostseitig gelegener, großer Wintergarten



Allgemeine Details:

+ Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

+ Kellerabteil

+ 1 Tiefgaragenparkplatz

+ 1 Freistellplatz

+ Reinigung der Treppenstiegen und Pflege der Außenanlagen erfolgt durch eine Hausverwaltung

+ Haustierhaltung nach Absprache erlaubt