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Traumwohnung in Kramsach

TirolKufsteinKramsach, Seebühel 37

128,32 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.700

Kaltmiete:
€ 1.450
Betriebskosten:
€ 250
(Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand)
Einmalkosten:
keine Provision
Preis Stellplatz:
Im Mietpreis enthalten
Kaution
€ 2.900
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Baujahr
2018
Terrasse
64,66 m2 
Garten
90,51 m2 
HWB (kwh/m2a)
38,0
FGEE
0,670
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Mai 2019
Ad ID
242339
Aktualisiert am
25.06.2019
Ablaufdatum
24.06.2019

Exklusives Wohnen in bester Lage im Nahbereich der Kramsacher Seen, die zu Fuß in 10 Minuten erreichbar sind.


Das Wohnhaus in Hanglage am Seebühel 37 wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und die Infrastruktur für die neue Nutzung der Liegenschaft adaptiert. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort auf Basis natürlicher Materialien sowie der Einsatz moderner Kommunikationstechnik prägen die Neugestaltung.


Die Haushälfte mit ebenerdiger Wohnung in südwestlicher Ausrichtung steht ab Mai 2019 für eine Vermietung zur Verfügung.


 


HAUS/WOHNUNG


Die sonnig gelegene Wohneinheit überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Panoramablick in das Inntal.


Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Ein  Kaminanschluss für einen Ofen und die moderne Architektur bieten dem Mieter in der Gestaltung des Wohnbereiches alle Möglichkeiten. Zwei Zimmer und ein einladender Eingangsbereich runden die Einheit ab. Optional steht bei Wunsch noch ein zusätzlicher Raum als Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine große Terrasse bietet einen Traumblick auf die Tiroler Bergwelt. Der anschließende Teil des Gartens steht zur Benützung zur Verfügung.


Als besonderes Highlight ist die Nähe zu den Reintaler Seen und die ruhige Lage am Waldrand zu sehen.


  


FAKTEN:



  • Sonnige Süd-West Ausrichtung

  • Einmalige Aussichtslage in ruhiger Umgebung

  • Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

  • Qualität der Wohnung entspricht höchsten Anforderungen

  • Behagliche Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

  • Warme Landhausdielen in geöltem Echtholzparkett

  • Exklusive Sanitärausrüstung Hans Grohe, Catalan, Geberit

  • Design Einbauküche mit low-noise Dunstabzug

  • Moderne Beleuchtung mit Designlampen

  • Fenster und Türen in hochwertiger Holzausführung

  • Große Terrasse in Naturstein, geschützter Bereich, eigener Brunnen

  • Getrennter Eingangsbereich


 


Details und Raumkonzept zur Wohnung entnehmen sie bitte im Downloadbereich


 


 


 


 


 


 


 


 

Dokumente: