2Zimmer |
40 m2Wohnfläche |
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2 Zimmerwohnung in der Höttinger Au
In bevorzugter und beliebter Ruhelage in der Höttinger Au gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einheit zum Verkauf.
Aufgrund der zentrumsnahen Lage, der perfekten Infrastruktur und der idealen Aufteilung ist die Einheit eine perfekte Starterwohnung. Uni, Klinik, Apotheke, Geschäfte, Stadtzentrum, Bars, Verkehrsanbindung uvm. – alles ist fußläufig erreichbar. Natürlich dürfen sich auch Anleger angesprochen fühlen; mit geringen Adaptierungsaufwand fungiert die Wohnung auch als 2er WG.
Die 40 m² Einheit zzgl. Balkon überzeugt mit einem funktionellen Grundriss und punktet mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Schlafraum sowie Küche. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und laufend saniert. Elektrik, Badezimmer, Fenster sowie Böden sind neuwertig. Die moderne Einbauküche und das Badezimmermobiliar verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, Sonneneinstrahlung und Ruhelage sind garantiert.
Das Haus in der Perthalergasse 1c wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Wohnhaus beherbergt Mieter aber auch Eigentümer.
Im Keller befindet sich ein zugehöriges Abteil – so sind diverse Sportgeräte, Autoreifen oder Ähnliches sicher verstaut. Außerdem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bereich für Räder.
Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Bank <300m
Post <600m
Polizei <1.375m
Geldautomat <4.025m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <850m
Flughafen <1.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap