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2 Zimmerwohnung in der Höttinger Au

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

40 m2

Wohnfläche

Preis

€ 232.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Terrasse
5.18 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
242072
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342921_278
2 Zimmerwohnung in der Höttinger Au

In bevorzugter und beliebter Ruhelage in der Höttinger Au gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einheit zum Verkauf.



Aufgrund der zentrumsnahen Lage, der perfekten Infrastruktur und der idealen Aufteilung ist die Einheit eine perfekte Starterwohnung. Uni, Klinik, Apotheke, Geschäfte, Stadtzentrum, Bars, Verkehrsanbindung uvm.  – alles ist fußläufig erreichbar. Natürlich dürfen sich auch Anleger angesprochen fühlen; mit geringen Adaptierungsaufwand fungiert die Wohnung auch als 2er WG. 



Die 40 m² Einheit zzgl. Balkon überzeugt mit einem funktionellen Grundriss und punktet mit folgender Raumaufteilung:



Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Schlafraum sowie Küche. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und laufend saniert. Elektrik, Badezimmer, Fenster sowie Böden sind neuwertig. Die moderne Einbauküche und das Badezimmermobiliar verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert.



Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, Sonneneinstrahlung und Ruhelage sind garantiert.       



Das Haus in der Perthalergasse 1c wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Wohnhaus beherbergt Mieter aber auch Eigentümer.



Im Keller befindet sich ein zugehöriges Abteil – so sind diverse Sportgeräte, Autoreifen oder Ähnliches sicher verstaut. Außerdem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bereich für Räder.



 



Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <300m
Post <600m
Polizei <1.375m
Geldautomat <4.025m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <850m
Flughafen <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap