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Innsbruck: Repräsentative Büroeinheit in der Altstadt zu vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hofgasse 3

108 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.500

Betriebskosten:
€ 125
Einmalkosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten ,
Errichtung des Mietvertrages, Vergebührung beim Finanzamt, Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Kaution
€ 4.500
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
1. OG
Heizung
Elektro
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
242057
Aktualisiert am
05.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

In der Hofgasse, direkt in der Altstadt von Innsbruck, unmittelbar neben dem Goldenen Dachl, wird dieses stilvoll eingerichtete Büro vermietet.
Die exklusive und moderne Geschäftseinheit liegt im ersten Obergeschoß, hat eine Fläche von ca. 108 m² und ist ab sofort beziehbar.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, ein abgetrenntes Büro, ein Gemeinschaftsbüro mit 4 Arbeitsplätzen und einen ansprechenden, modernen Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche mit Waschbecken, Geschirrspüler und Mikrowelle, einen Abstellraum, Serverraum und ein WC. Der Serverraum ist hinter der Garderobe verborgen. Die Büroräumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Für die Einbaumöbel muss an den Vormieter keine Ablöse gezahlt werden.

Das gesamte Büro ist mit hochwertigen und repräsentativen Einbaumöbeln ausgestattet  und kann sowohl als Büro als auch als Arztpraxis genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass aufgrund der geschickten Raumaufteilung und der Einbaumöbel sehr viel Stauraum gegeben ist.

Die Immobilie soll auf 5-10 Jahre befristet vermietet werden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:   
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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