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Wunderschöne Doppelhaushälfte nur 5 Minuten fußläufig zum See

TirolKufsteinThiersee

160 m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
ab Juni
Ad ID
241811
Aktualisiert am
29.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
immo_361589_262

In schöner Sonnenlage, nur 5 Minuten fußläufig zum See, kommt diese gemütliche Doppelhausfälfte zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 2003 errichtet, erstreckt sich auf zwei Etagen und ist voll unterkellert.



Im Erdgeschoß finden Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Koch- / Essbereich, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein WC mit Handwaschbecken, ein Büro sowie die einladende, große Diele. Der ca. 155 m² große Garten ist von dem Koch- / Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus begehbar.



Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und einem Bad en Suite. Weiters gibt es hier noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine ca. 28 m² große Terrasse und einen ca. 13 m² großen Balkon.



In den Wohnräumen finden Sie Eichenböden, in der Küche und den Sanitärbereichen

Vinyl - bzw. Fliesenböden.

Der Keller umfasst ca. 73 m² und hat zwei ausgebaute Zimmer mit Heizung sowie eine Infrarotkabine mit Dusche.



Für das angenehme Raumklima sorgt eine Öl - Zentralheizung mittels Heizkörper und Fußbodenheizung und ein Kachelofen im Wohnzimmer und der Küche sorgt im Winter für den Kucheleffekt.



Die 2 Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.



 



NEBENKOSTEN



3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



 



RECHTLICHER HINWEIS



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap