3Zimmer |
75 m2Wohnfläche |
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hochwertige 3-zimmerwohnung in beliebter lage
diese generalsanierte 3-zimmer-maisonettewohnung, wird in innsbruck in der kranebitter allee zum verkauf angeboten.
die wohnanlage, in der sich die einheit befindet, wurde 1998 errichtet. 2016 wurde die wohnung generalsaniert, dabei wurden sowohl die wohnräume mit neuen böden ausgestattet als auch wc und badezimmer neu gefliest. auch alle dachfenster in der wohnung wurden erneuert. im zuge der renovierung wurde eine hochwertige einbauküche verbaut und mit einem großen nirosta kühl-tiefkühlschrank ausgestattet.
die wohnung erstreckt sich über den 3. und den 4. stock der anlage. der eingangsbereich befindet sich im 3. og. auf dieser ebene gelangt man vom vorraum in den großen wohn-essbereich mit integrierter küche. die süd-ost ausgerichtete terrasse ist hier über zwei balkontüren erreichbar. nachträglich wurde in dieser ebene ein gäste-wc geschaffen. auf derselben ebene befindet sich ebenfalls das ca. 4,2m2 „kellerabteil“, dieses ist über den allgemeinen hausgang zugänglich.
über eine treppe gelangt man in den oberen bereich der wohnung. hier befinden sich das große schlafzimmer, ein badezimmer und ein weiterer kleiner raum der perfekt als büro oder kinderzimmer genutzt werden kann.
zur wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende tiefgaragenstellplätze.
gerne informiere ich sie bei einem persönlich über preis und besonderheiten der wohnung.
nähere details und preis auf anfrage.
wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri
+43 699 192 654 44
zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision