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Sonnige, hochwertige 3 Zimmer Wohnung in Passivhaus Wohnanlage in Sistrans

TirolInnsbruck - LandSistrans, Farmachweg

3

Zimmer

74 m2

Wohnfläche

Mieten

1.269,- inkl. Betriebskosten und 2 Garagenstellplätzen

€ 1.269

Einmalkosten:
Provision, Gebühren
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
20 m2 
Garten
55 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
7
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    241753
    Aktualisiert am
    06.07.2019
    Ablaufdatum
    04.07.2019

    In sonniger, ruhiger Lage in Sistrans liegt diese neuwertige ca. 74 m2 große 3-Zimmer-Wohnung. Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Bereits im Eingangsbereich fallen der geschmackvolle Akazien Echtholzparkett Boden und die eleganten und geräumigen Einbauschränke auf. Von hier betritt man die Küche und den offenen Wohn- und Essbereich.


    Der besonders helle und sonnige Wohn- Essbereich ist teilmöbliert mit einer neuwertigen Esstischgarnitur aus Akazienholz mit Sitzbank und drei Stühlen. Im Wohnbereich befindet sich eine große gemütliche Schlafcouch, die mitvermietet wird.


    Die „Eggersmann“ Einbauküche mit Kochinsel, Granit (Porphyr Piola) Arbeitsblatte, Miele Küchengeräten, Dampfgarer, Gaggenau Induktionskochfeld mit Muldenlüftung, Miele Geschirrspüler, etc. wird ohne Ablöse, ebenfalls mitvermietet.


    Das Badezimmer ist mit elektr. Fußbodenheizung, mit Wanne und gefliester Dusche mit Glasschiebetür ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
    Im Wohnraum wie in den Schlafzimmern wurde eine Sichtholzdecke, Fichte natur, verarbeitet, die ein gesundes Wohnklima fördert. Alle Fenster in der Wohnung sind Isolierverglaste Holzfenster mit Plissees und Insektenrollos. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerk und mit digitalen SAT Anschlüssen ausgestattet.


    Die südwest ausgerichtete, teilweise überdachte ca. 20m2 große Terrasse ist mit hellgrauen WPC Premium Dielen belegt, und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Der vorgelagerte Garten ist ca. 55m2 groß, perfekt für z.B. eine junge Familie oder ein berufstätiges Pärchen.
    Die moderne Passivhaus Wohnanlage wird mittels Gaszentralheizung (teilweise solarunterstützt) und mittels Wohnraumlüftung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren bzw. über die Heizanlage. Zwei Garagenabstellplätze und ein Kellerabteil werden mitvermietet. Nichtraucher werden bevorzugt.


    Gesamtmiete pro Monat € 1.269,-
    inkl. Betriebs- und Heizkosten, inkl. 2 Garagenstellpätzen


    Kaution € 5.000,-
    Privatvermietung, keine Maklergebühr.


    Nähere Infos und Besichtigungen unter
    Tel. +43 664/208 20 15,
    ruthmary82(at)gmail.com
    Ruth Steingress