4Zimmer |
85,47 m2Wohnfläche |
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Die Wohnanlage besteht aus 3 selbständigen Baukörpern die mit der Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Erschließung der einzelnen 3 - geschoßigen Wohngebäude erfolgt über Laubengänge bzw. Stiegenhäuser.
Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 46 Autoabstellplätzen. Fünf weitere Autoabstell-plätze sind zudem im Erdgeschoßbereich vorgesehen.
Im 1. Untergeschoss sind die Allgemeinräume (Müllraum, Fahrradraum, …) sowie die die Kellerabteile sind im 2 Untergeschoß im Nahbereich der Stiegenhäuser.
Es ist in allen Aufenthaltsräumen eine lichte Raumhöhe von ca. 2,50m geplant. In den Nebenräumen, Abstellräumen und Sanitärräumen ist fallweise eine reduzierte Lichte von ca. 2,30m möglich. Die Raumhöhe der Tiefgarage ist lt. OIB Richtlinie idgF. mind. 2,10m.
Die Wohnanlage ist bis zum Eingang bzw. bis zum Aufzug sowie die Allgemeinräume sind barrierefrei gestaltet.
Die Wohnungen sind gemäß OIB-Richtlinien idgF. im Sinne des anpassbaren Wohnbaus konzipiert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Universität <7.350m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.325m
Sonstige
Bank <450m
Post <350m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <7.225m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <7.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap