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besondere helle zwei Zimmer Maisonette Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

60,55 m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.000

Betriebskosten:
€ 35,30
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Terrasse
8.04 m2 
Garten
9.82 m2 
Keller
2.47 m2 
HWB (kwh/m2a)
32,39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
241707
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1198
besondere helle zwei Zimmer Maisonette Wohnung

Sehr gute Lage, hell und modern:



Nur 6 km östlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, liegt die Gemeinde Arzl.

Hier im infrastrukturell gut angebundenen Ortsteil Neu-Arzl, im Erdgeschoß einer 2018 gebauten Wohnanlage, kommen insgesamt vier entzückende 2-Zimmer Maisonette Wohnungen zum Verkauf.

In dieser gegenständlichen Wohnung sind ca. 60,55 m² optimal eingeteilt. Ein geräumiger, heller offener Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestattete Küche bietet

genug Platz zum Kochen und Verweilen. Eine  ca. 8,04 m² große westlich ausgerichtete Terrasse lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein.

Über die Treppe in das Untergeschoss gelangt man bei allen vier Wohnungen in das Schlafzimmer und das großzügige Bad .



Die Beheizung dieser besonderen Immobilien erfolgt über eine Gas Zentralheizung, die Räume werden über Fußbodenheizungen erwärmt.



Für einen Kaufpreis von zusätzlich 25.000,-- Euro ist ein Tiefgaragenabstellplatz dazu erwerbbar.



Die weiteren Vorteile dieser Immobilie sind:



* die geringen Betriebskosten in der Höhe von ca. 195,-- Euro ,

* die hervorragende Infrastruktur (fußläufig 2 min zum M-Preis, Baguette, Apotheke, Ärzte, Bank),

* die gute Verkehrsanbindung sowie

* die begehrte Lage dieser sensationellen Immobilie.



Für Fragen oder Besichtigungstermine aller vier Wohnungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
in zentraler, verkehrsberuhigter Lage