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Top sanierte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage von Igls

Tirol, Innsbruck - Stadt, Igls, Fernkreuzweg

39,3 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 669,40
Miete pro m2:
€ 11,55
Netto-Kaltmiete:
€ 454
Kaltmiete:
€ 624
Betriebskosten:
€ 170
Keller
4 m2 
Anzeigen-ID
241696
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_350830_761
Top sanierte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage von Igls

Lage:




  • Die vier romantischen Orte Igls, Vill, Patsch und Ellbögen bieten mit dem Vital Park Patscherkofel, den naturbelassenen Seitentälern des Wipptales und im Naturschutzgebiet Rosengarten auf rund 900 bis 1100 Metern Seehöhe alles, was vitales Entspannen zu jeder Jahreszeit besonders macht.

  • Das Wohnhaus wurde in Bestlage von Igls errichtet und glänzt mit unvergleichlichem Panoramablick

  • Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre ohne Lift.

  • Ganzjährige Sonnenlage

  • West -Ausrichtung

  • Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle IVB-Linie J, Apotheke, Spar-Markt, Innsbruck Zentrum, Autobahnanschluss „Innsbruck Mitte“, …



 



 



Raumaufteilung:




  • Kellerabteil

  • Wohnung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Ess-Schlafraum mit Zugang auf Westbalkon, Küchen-Nische

  • Westbalkon

  • Autoabstellplatz im Freien



 



 



Daten & Technik:




  • Komplettumbau: 2016 inklusive aller Installationen (Elektrik, Wasser, Abwasser), Küche, Fenster

  • Wohnfläche netto: ca. 39,30 m²

  • Gesamtfläche: ca. 45,50 m²

  • Kellerabteil: ca.  4 m² Nutzfläche

  • Westbalkon: ca. 6 m² Nutzfläche

  • Heizung: Heizkörper mittels Ölzentralheizung und Solar

  • Beziehbar ab: sofort

  • Energieausweis aus dem Jahr 2009 – beinhaltet Komplettumbau nicht: HWB  127 kWh/m²a

  • Autoabstellplatz: jeweils 1 Autoabstellplatz pro Wohnung kann auf dem hauseigenen Parkplatz abgestellt werden; für Besucher besteht die Möglichkeit auf dem gegenüber gelegenen öffentlichen Parkplatz zu parken – ab 20 Uhr gebührenfrei



 



 



Kosten:




  • Gesamt Monatsmiete: EUR 670,-

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2010,-

  • Mietvertragserrichtungskosten: EUR 500,- zuzüglich 20% MwSt.

  • Vermittlungsprovision: EUR 624,- zuzüglich 20% MwSt.



 



 



Sonstiges:




  • Haustiere sind nicht erlaubt

  • Wohnung wird nur an Berufstätige vergeben



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2.750m
Post <500m
Geldautomat <5.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap