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3-ZIMMER WOHNUNG mit WESTBALKON in BESTLAGE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

83,18 m2

Wohnfläche

Preis

€ 375.000

Betriebskosten:
€ 192
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Baujahr
1973
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinabrung
Ad ID
241557
Aktualisiert am
06.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

INNSBRUCK - BESTLAGE

3-ZIMMER WOHNUNG MIT WESTBALKON

- 83,18m² Wohnfläche

- 9,29m² Westbalkon

Zum Verkauf steht diese ca.85 m² 3 Zimmer Wohnung mit ca.9,50 m² Westbalkon im 1. Obergeschoß eines Mehrparteien-Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie ideal als Familienwohnung, jedoch genauso als großzügige Wohnung für ein Paar bzw. Anleger-WG geeignet.

Durch die perfekte Infrastruktur in der Höttinger Au, die Nähe zur Innenstadt, sowie die ruhige Lage erlangt diese Immobilie ein sehr hohes Maß an Attraktivität.


EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche möbliert mit Essplatz und Zugang zum Westbalkon
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- 1 Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Parkettböden in den Schlafzimmern und Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- Hauszentrale Sat mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- 1 sehr geräumiges Kellerabteil

KAUFPREIS: € 375.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 192,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Für Eigentümer stehen allgemeine PKW-Abstellflächen zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.


ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company