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Exklusiv - sonnige ruhige 2 Zi-Dachgeschosswohnung mit 35 qm Ost/Süd Terrasse in Amras/Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Philippine-Welser-Str. 44

2

Zimmer

42 m2

Wohnfläche

Mieten

960,00 Euro (Warm)

€ 960

Miete pro m2:
€ 18,57
Netto-Kaltmiete:
€ 780
Kaltmiete:
€ 780
Betriebskosten:
€ 179,51
Einmalkosten:
Provision, Gebühren: keine - von Privat
Preis Stellplatz:
in der Miete Inkludiert
der Tiefgaragenstellplatz
Kaution
€ 2.900
in Sparbuchform
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
35 m2 
Keller
4,06 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.8.2019
Ad ID
241501
Aktualisiert am
05.10.2019
Ablaufdatum
04.10.2019

2 Zimmer - 42 qm + 35 qm Dachterrasse im 4. Stock im wunderschönen Amras mit Lift - Dachgeschoß


Am liebsten wäre uns eine Längerfristige Vermietung (KEINE ZWISCHENMIETE!) 


Es handelt sich um eine sehr schöne ruhige Familienwohnanlage (KEINE PARTYS erwünscht).


Nicht WG-geeignet.


WO ?



  • In der Phil. Welser Str. / Innsbruck in Amras mit Dorfcharakter mitten in Innsbruck


Küchenfront:



  • Neuwertige hochwertige weiße helle Küche mit Geschirrspüler, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühlschrank mit einem Gefrierfach, Dunstabzug  


Boden:



  • Zimmer -> Parkettboden

  • Badezimmer mit WC-> Klinkerboden und BADEWANNE mit grossem Fenstr


Anschlüsse:



  • TV/Internetanschluss (UPC oder Glasfaser möglich) => 1 x Anschluss im Wohn/Essbereich vorhanden!

  • Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden (60 cm breit Waschmaschine)


Verbindung:



  • sehr gute Erreichbarkeit

  • Endstation: Straßenbahnlinie 3 und Night Liner

  • Autobahnausfahrt Innsbruck Ost oder Mitte 

  • Nahegelegen zum Einkaufszentrum DEZ


 Kosten:



  • Miete 780,00 € / kalt Monat inclusive  dem Tiefgaragenstellplatz

  • Betriebskosten 179,51 € / Monat derzeit

  • Summe: 959,51 € = Warm 

  • Kaution: 2.900,00 € (3 Monatsmieten)

  • Die Wohnung wird nur mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet.


Nebenkosten durch den Mieter/in:



  • Strom ca. 25 Euro / Monat

  • Internet (UPC kabel, Lichtwellenleiter Glasfaser etc.) 1 x Anschluss im Wohn/Essbereich vorhanden

  • Haushaltsversicherung 


Mietvertragsdauer: 3 Jahre



  • Die Wohnung wird gerne längerfristig vermietet

  • keine Zwischenmiete

  • keine Haustiere erlaubt


Wir suchen jemanden der gerne längerfristig in Innsbruck bleiben möchte.



  • Energieausweis ist vorhanden. 


Zimmeraufteilung:



  • Wohn/Küche 19,78 m2 (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)

  • Bad/WC 5,64 m2 (Badewanne)

  • Zimmer 12,51 m2

  • Vorraum 4,43 qm (Möglichkeit mit Stauraum)

  • Summe Wohnraum gesamt:  42,22 m2



  • Ost/Südterrasse (Betonplatten) 34,75 m2


Zimmer - Parkett: Bad – Klinker (FENSTER und BADWANNE und großer Alibert mit Spiegel)


VON PRIVAT - keine MAKLERGEBÜHR 


Anfragen bitte per privater Nachricht mit kurzer Vorstellung der eigenen Person.