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Innsbruck - Land, Arbeiten im historischen Ambiente in Volders

Tirol, Innsbruck - Land, Volders

157,32 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße
157,32 m2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
241406
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_352
Innsbruck - Land, Arbeiten im historischen Ambiente in Volders

Im Zentrum von Volders wird das Projekt "Harb-Haus" realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen.



Es handelt sich um 2 Baukörper, zum einen um ein denkmalgeschütztes Bestandshaus und einen Neubau. Insgesamt entstehen Gewerbeflächen für Arztpraxen oder Büros von insgesamt ca. 870 m2.



Gegenständliche Praxis befindet sich im denkmalgeschützen Bestandshaus und eignet sich für Therapie- oder Arzträumlichkeiten genauso wie für eine Büro- oder Geschäftseinheit.



 



Besondere Assets auf einen Blick:




  • revitalisierte alte Bausubstanz mit Charme oder zeitlose, elegante Architektur

  • optimale Sichtbarkeit

  • sehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • hochwertige Bauausführung, hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten

  • nützen Sie die Möglichkeit der Mitgestaltung

  • geplante Fertigstellung Dezember 2019



 



KOSTEN:




  • Miete € 14,80 /m2 zuzügl. Betriebs- und Heizkosten

  • Kaution

  • Kosten der Mietvertragserrichtung

  • Finanzamtsgebühr

  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.



 




  • Kaufpreis auf Anfrage

  • bei Kauf: Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % zuzügl. 20 % USt. und Barauslagen

  • bei Kauf: Grundbuchseintragungskosten 1,1 %

  • bei Kauf: Grunderwerbsteuer 3,5 %

  • bei Kauf: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION !

  • Der Verkaufspreis versteht sich exkl. der Tiefgaragenstellplätze



 



Alle Einheiten finden Sie auf www.s-living.at



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn / Bus <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap