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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mandelsbergerstraße 3

2

Zimmer

31,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 217.300

Betriebskosten:
€ 104,90
Einmalkosten:
Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
69,8
HWB-Klasse
C
FGEE
1,44
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sommer 2020
Ad ID
241386
Aktualisiert am
14.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
1687

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG & MODERNISIERUNG


Im Westen des beliebten Stadtteils Wilten wird in ruhiger Lage das charmantes Wohnhaus in der Mandelsbergerstraße 3 liebevoll saniert und um zwei Stockwerke aufgestockt. Das Haus wird derzeit komplett generalsaniert, aufgestockt und modernisiert:
Neue Fenster, Türen, neues Dach und neuer Lift, neue Fliesen- und Bödenbeläge, neue Sanitäranlagen, Sanitärleitungen und Elektroverkabelungen, neues Heizsystem (Gas), neue Kellereinteilung und neue Innenhofgestaltung. Geplante Fertigstellung Sommer 2020


Die ideale Grundrisslösung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch für die Vermietung!
NETTOKAUFPREIS bei Vermietung: EUR 203.100,-


ZENTRALE LAGE
Im Zentrum zwischen den Hotspots Klinik und Universitäten - für Studenten und Auszubildende des Ärztezentrum West (AZW), des Medicent Innsbruck, des Centrum für Chemie und Biomedizin (CCB), des WIFI, der HTL für Bau & Design, der Tiroler Fachberufsschule (TFBS) für Installation & Blechtechnik sowie der TFBS für Metalltechnik.