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Hochwertige Gewerbeimmobilie in Top Lage von Landeck zur Vermietung! Zwei Großraumbüros, Geschäft oder Boutique!

TirolLandeckLandeck

104 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.040

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.040
Kaltmiete:
€ 1.040
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
104 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Baujahr
1966
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
78,2
HWB-Klasse
C
FGEE
2,36
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
241238
Aktualisiert am
05.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14518
Hochwertige Gewerbeimmobilie in Top Lage von Landeck zur Vermietung! Zwei Großraumbüros, Geschäft oder Boutique!

Diese Gewerbeflächen mit großzügigen Glasfronten eignen sich optimal für eine vielseitige Nutzung. Die individuell anpassbaren Geschäftsflächen oder die optionalen Lagerflächen liegen direkt in der Stadtmitte von Landeck.



Das erste Großraumbüro befindet sich derzeit noch im Rohzustand und kann daher noch individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 104 m² und ist via Personenaufzug erreichbar.



Wichtige Details Büro 1. OG:

- Miete: € 1.040,-- netto zzgl.  Heiz- und Betriebskostenakonto

- Heizkostenakonto / Monat: € 110,-- netto

- Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): € 115,-- netto



 



Das zweite Büro befindet sich im zweiten Stock und ist ebenso bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die mächtige Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Tageslicht. Außerdem verfügt diese Einheit über zwei gesonderte Büros, eine Teeküche und Toilette. Der herrliche Balkon bietet einen schönen Ausblick. Diese Büroräumlichkeit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 109 m².



Wichtige Details Büro 2. OG:

- Miete: € 1.090,-- netto zzgl.  Heiz- und Betriebskostenakonto

- Heizkostenakonto / Monat: € 115,-- netto

- Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): € 120,-- netto



Nach Absprache mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit bei beiden Büroeinheiten diese individuell zu adaptieren. Ebenso kann noch bei Bedarf ein Geschäftslokal oder eine Boutique angemietet werden.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Robert Siegele

robert.siegele@sreal.at

+43 5 0100 – 26369



 



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap