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Einfamilienhaus in Toplage

TirolImstHaiming

4,5

Zimmer

145 m2

Wohnfläche

Preis

€ 445.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
75
Verfügbar ab
Oktober 2019
Ad ID
241142
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_3298_11
Einfamilienhaus in Toplage



Ca. 45km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, am Eingang des wildromantischen Ötztals liegt die Gemeinde Haiming im Bezirk Imst. Die Gemeinde Haiming ist sehr beliebt, bezüglich seiner geographischen und sonnigen Lage und der guten Bus/Zuganbindung nach Innsbruck oder Imst.



Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Einfamilienhaus in einer TOP LAGE?

Dann sind Sie hier genau richtig!!



Zum Verkauf steht ein sehr sonniges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einem offenen Wohn/Essbereich und großen Fensterflächen.Von hier aus genießen Sie eine tolle Aussicht auf die Wälder und Berge des Ötztals.

Sie gelangen vom großzügigen Eingangsbereich in den hellen, nach Süd-West ausgerichteten Wohnbereich.

Die großen Fensterflächen fluten die Räumlichkeiten mit Licht und schaffen eine wohlig-warme Wohnatmosphäre.

Zudem befindet sich ein Holzofen zwischen Wohnbereich und der offenen Küche, der zum gemütlichen Beisammensein am Feuer einlädt.



Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank und zwei weiteren Kinderzimmern. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche und einem seperaten WC

Zum Haus gehören zudem eine große Terrasse, viel Gartenfläche, einer Garage und zwei Freiparkplätzen sowie genügend Stauraum im Keller. Dort befinden sich ein Fitnessraum, ein Skikeller, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speis und die Haustechnikräume, sowie ein eigener Aufgang zum Garten



Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und tolle Spazierwege um die Ecke.

Von hier gelangen Sie schnell zu diversen Skigebieten.

Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Fahrzeit nach Innsbruck (44km): ca. 35 min, nach Imst: ca. 15 min.



AUF EINEN BLICK

- sonnige Terrasse und Garten

- ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche

- ruhige Südwest-Lage mit toller Aussicht

- zwei Kinderzimmer

- ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigener Loggia

- eine große Küche mit Fenster inklusive E-Geräten

- ein vollmöbliertes, modernes, Badezimmer mit Badewanne, Dusche

- ein separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoß

- ein separates WC mit Waschbecken im Obergeschoß

- ein großer Keller mit ca. 71m²

- eine Garage und zwei Freiparkplätze

- eine gute, schnelle Verbindung nach Innsbruck mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Ötztal Bahnhof nur 5 Fahrminuten entfernt)

- sehr günstige Betriebs-und Heizkosten





Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tel. 0676 626 1988

Herr Grunser Benjamin

Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)