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Eckreihenhaus mit viel Platz, großer Terrasse, schönem Garten und Sauna

VorarlbergBregenzWolfurt, Augasse

6

Zimmer

171 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 280
Gas, Strom, Wasser, Müll, Grundsteuer, Haushaltsversicherung
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,5 % Errichtungskosten Kaufvertrag/Treuhandabwicklung
3 % vom KP + 20 % Ust. Vermittlungsprovision
Grundstücksgröße
202 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
62
FGEE-Klasse
1,20
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
241103
Aktualisiert am
16.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

In einer ansprechenden Wohngegend von Wolfurt gelangt diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf.


Das Haus mit einem tollen Blick auf die Schweizer Bergwelt sowie der Natur vor der Haustüre, verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur als auch über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß welches mit drei Schlafzimmern ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus kann der Balkon betreten werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich das großzügige, weiß verflieste Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette Waschbecken und Badezimmerverbau.


Im Dachgeschoß befindet sich das gemütliche Atelier mit Zugang zu einer breiten Terrasse von welcher aus ein fantastischer Panoramablick genossen werden kann. 


Im Untergeschoß findet man eine gemütliche Sauna mit separater Dusche zum Entspannen vor. 


 


Das Haus ist großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Naßzellen sind gefliest. Die Wände sind gefärbelt oder geweißelt.


 


Energiekennzahlen: HWB 62, fGEE 1,20, erstellt am 21.03.2019


 


Kaufpreis: auf Anfrage


Inkl. Inventar: Küche, Badezimmer, Sauna,


Übergabe: August 2019


 


Nebenkosten:


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragung ins Grundbuch


1,5% des KP für den Kaufvertrag und treuhändige Abwicklung


3 % vom KP Vermittlungsprovision zzgl. 20 % Ust.