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ANLEGER AUFGEPASST! INVESTITIONSOBJEKT IN JENBACH

TirolSchwazJenbach

3

Zimmer

70,72 m2

Wohnfläche

Preis

€ 200.000

Betriebskosten:
€ 149
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Terrasse
11.9 m2 
Garten
95 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
241067
Aktualisiert am
24.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1191
ANLEGER AUFGEPASST! INVESTITIONSOBJEKT IN JENBACH

In Zentraler Lage befindet sich diese, im Jahre 2002 erbaute, Wohnanlage. Die zu verkaufende, ca. 70 m² große 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß. Von der Diele am Eingang aus betritt man den Flur, von welchem das Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und das separate WC zentral begehbar ist. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen, Garten mit Terrasse, in welchem man durch seine südwestseitige Lage die Sonnenstrahlen bis in den Abend hinein genießen kann. Im Kaufpreis enthalten ist ein gut proportioniertes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Wäsche- und einen Fahrradraum. Die Betriebskosten betragen inkl. Heizung ca. € 149.-, werden jedoch von den Eigentümern, solange diese die Immobilie bewohnen, bezahlt.



 



Dieser Wohntraum wartet auf einen Käufer mit Weitblick, der das Anlagepotential dieser Wohnung erkennt.



Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 200.000.- wobei die Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht für eine Mietzahlung von ca. € 400.- + Betriebskosten erhalten. Das Wohnrecht der beiden Verkäufer erlischt mit deren Ableben.



 



 



Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Südlich des Achensees, von der Landeshauptstadt Innsbruck ca. 35 Km Richtung Unterinntal, liegt die Gemeinde Jenbach.
Diese besticht durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie etwa dem Schloss Tratzberg oder der Achenseeschifffahrt.