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Zauberhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

TirolInnsbruck - LandAldrans, Lanser Straße 9 A

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 360
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
36 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45,76
HWB-Klasse
B
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    240957
    Aktualisiert am
    23.06.2019
    Ablaufdatum
    22.06.2019

    Zauberhafte 4-Zimmer-Wohnung, praktische Raumeinteilung, hochwertige Materialien


    Zum Verkauf gelangt diese exklusive Terrassenwohnung in Aldrans, zentral im Mittelgebirge gelegen, mit praktischer Raumeinteilung und maximalen Aufenthaltsflächen in Küche, Essraum und Wohnzimmer - Platz für die ganze Familie!


    Die Aussicht überzeugt: Der Blick auf die Stadt und das beeindruckende Gebirgsmassiv - die wunderschöne Nordkette - machen dieses Zuhause zur Rarität.


    Im Sommer wahlweise heiß, wenn man auf der Westterasse sitzt, oder angenehm kühl, auf der Nordterrasse. Für jeden Typ ist etwas dabei. Die Terrasse zieht sich entlang der Fensterfront und holt die Natur nach innen. 


    Die Terrassenwohnung in der Lanser Straße liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die extravagante Architektur der Wohnanlage mit den "hängenden Gärten der Semiramis" zeichnet dieses Projekt aus.


    Aldrans ist ein Ort mit rund 2700 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land, südlich der Hauptstadt der Alpen gelegen, am Fuße des Patscherkofels, dem "Hausberg" der Innsbrucker. In nur 12 Minuten gelangt man nach Innsbruck, es gibt unzählige Freizeitaktivitäten und wunderbare Waldkinderspielplätze. Die fußläufige Anbindung zum Lanser Moor lädt zum Spazierengehen ein. Ein Highlight sind auch die zahlreichen beliebten Gastronomiebetriebe in der nahen Umgebung, sowie die unmittelbare Anbindung zum Patscherkofel. Golfplätze, Tennisplätze und ein Reitstall sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.


    Details zur Ausstattung:


    Küche: weiß mit Arbeitsplatte Nero-Assoluto - Fa. Sumper
    Fenster: Fa. Internorm - Holz/Alu (im Gegensatz zu Billig-Kunstofffenstern in Neubauten)
    Böden: Unopark Eiche natur geölt und Schiefer anthrazit
    Alle Fensterfronten mit Raffstoren: Fa. Vollstuber
    Sanitär: Villeroy & Boch, Laufen, Hans-Grohe
    Einbauschränke in allen Zimmern: weiß - Fa. Föger
    Bad und WC: moderne schlichte Fliese 45 cm x 25 cm weiß, Badewanne Villeroy & Boch, Regendusche


    Preis für Wohnung inklusive Ausstattung: EUR 5.910,--/qm x 110 = EUR 650.100,--


    1 Doppelparker mit 2 Stellplätzen separat auf Wunsch um EUR 30.000,-- erhältlich.






    Datenblatt:


    4-Zimmer-Wohnung mit 110 qm, Terrasse 36 qm, Wohnzimmer 40 qm, Küche 10 qm, Schlafen 15 qm, Zimmer 12 qm, Zimmer 8,5 qm, Bad 6,8 qm, WC 2,4 qm, Abstellraum 2,6 qm, Garderobe + Flur 12 qm, 2 TG Abstellplätze, Kellerabteil 6 qm


    Expose: http://www.tomstricki.com/wp-content/uploads/2019/05/Expose-Aldrans-V2.pdf


    Projekt: https://www.umfeld.com/gallery/project/075-semiramis






     


     

    Dokumente: