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Aussicht! Dachgeschoßwohnung am Plateau über den Dächern von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

60,86 m2

Wohnfläche

Preis

€ 456.450

Badezimmer
1
Ad ID
240837
Aktualisiert am
17.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
TOPREAL_612/00903
Aussicht! Dachgeschoßwohnung am Plateau über den Dächern von Innsbruck

In exzellenter Wohnlage kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ( ca. 14,66 m²) in Blickrichtung Osten zum Verkauf.



Die moderne Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes am sonnenreichen Südhang von Innsbruck in Hötting.



Das bestehende Haus in der Schneeburggasse wurde im Zuge der Gesamtsanierung durch zwei Wohnungen im Dachgeschoß erweitert.



Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung, Top 17 (ca. 78,36 m² Bodenfläche) mit einer nach Süd/ Ost ausgerichteten Terrasse (ca. 14,66 m²).



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Autoabstellplatz kann dazu erworben werden.



Der Innenausbau wird derzeit begonnen, es besteht daher noch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und auszustatten.



Das Projekt in bester Wohnlage wird den hohen Ansprüchen zeitgemäßen urbanen Wohnens mehr als gerecht.



Hier können Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt sowie auf die Nordkette genießen.



Das in ruhiger zweiter Baureihe an der Schneeburggasse gelegene Gebäude ist mit zwei ins Stadtzentrum pendelnden Buslinien (Haltestelle A und H vorm Haus) bestens erschlossen. Mit dem Rad erreicht man das Zentrum in 10 Minuten, zu Fuß braucht man ca. doppelt so lange.



In unmittelbarer Nachbarschaft lässt es sich im Kaffeehaus zum Großen Gott flanieren, ein Nahversorger ist fußläufig nicht weit weg und ins Einkaufszentrum West braucht man mit dem Pkw weniger als 10 Minuten. Ein Milkomat der unweit gelegenen Bauernhöfe ist rund um die Uhr geöffnet.



Und zur Erholung ist es nicht weit: Die Spazierwege am nahen Waldrand und zum Gasthof Planötzenhof sind zu Fuß 10 Minuten vom Haus entfernt.



Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Kaufpreis: € 456.450,-



Autoabstellplatz: 22.000,-



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragung Eigentumsrecht 1,1%

Vermittlungshonorar Makler 3,0% (+20%USt.) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)

Finanzierungskosten lt. Bank



Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH



Lage:
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe