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Großzügige Dachterrassenwohnung mit Stadtblick in Mühlau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

64,08 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.094,16

Miete pro m2:
€ 14,04
Netto-Kaltmiete:
€ 900
Kaltmiete:
€ 1.094,16
Betriebskosten:
€ 194,16
Einmalkosten:
€ 3.300
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 3.300
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Terrasse
25 m2 
Keller
2.99 m2 
HWB (kwh/m2a)
86,74
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
April 2019
Ad ID
240802
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1179
Großzügige Dachterrassenwohnung mit Stadtblick in Mühlau

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Mühlau gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung.





Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 64 m² in eine Diele, ein WC mit Handwaschbecken, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie in einen ca. 38 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche.





Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 25 m² große Dachterrasse, welche eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Bergpanorama- und Stadtblick bietet.





Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bei allen Fenstern ist ein elektrischer Sonnenschutz installiert. Die Terrasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet.





Als Zubehör stehen ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.





Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, sowie eine Bushaltestelle mit rascher Anbindung ins Zentrum (inkl. Nightliner Service) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder fußläufig erreicht werden.





Neben der guten Infrastruktur und der zentrumsnahen Lage punktet Mühlau auch durch den erhaltenen Dorfcharakter und das weitläufige Naherholungsgebiet, welches sich direkt vor der Haustüre erstreckt!





Hier bietet sich eine interessante Gelegenheit für Menschen die Wert auf urbanes Leben in sonniger Aussichtslage, verbunden mit einem großen Sport-Freizeitangebot und Erholungswert legen.





 





WICHTIGER HINWEIS!!!


Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.





 





Mietnebenkosten


3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch)



Mietvertragserrichtung


Vermittlungshonorar *


* Vertragsdauer bis 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete


* Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten





 





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.





Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap