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Gewerbeobjekt im Zentrum von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

47 m2

Nutzfläche

Preis

€ 150.000

Betriebskosten:
€ 406,52
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
240743
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353396_647
Gewerbeobjekt im Zentrum von Innsbruck

Das Objekt in unmittelbarer Bahnhofsnähe ist ca. 47 m² groß und gliedert sich in zwei Räumlichkeiten sowie eine Toilette.





Ein großer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist die zentrale Lage. In nur fünf Gehminuten erreicht Sie die Innsbrucker Altstadt - direkt gegenüber befindet sich der Hauptbahnhof von Innsbruck.





Mit wenig Aufwand lässt sich das renovierungsbedürftige Objekt individuell gestalten und in eine moderne und stilvolle Gewerbefläche reformieren.





Das Gewerbeobjekt mit Lüftungsanlage und Klimaanlage ist bestens geeignet als Büro, für eine Physiotherapie-Praxis, als Nagelstudio und Vieles mehr.





Im Preis ist ein PKW-Außenabstellplatz inkludiert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Kaufnebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,50%


Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%


Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST


Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.


Beglaubigungskosten





 





Courtagepassus





Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.





Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.