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Spektakuläre Villa in Alpinem Flair in Toplage

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

5

Zimmer

300 m2

Wohnfläche

Preis

€ 3.700.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
927 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2017
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
240571
Aktualisiert am
21.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00S583-W-02EZ2F
Spektakuläre Villa in Alpinem Flair in Toplage

Eines der prächtigsten Häuser der gesamten Region in einer der gesuchtesten Lagen im Herzen von Seefeld wird exklusiv über unser Büro angeboten. In ruhiger Lage und mit freiem Rundum-Blick auf die Berge stellt dieses Haus ein bauliches Highlight dar, das seines Gleichen sucht. Neubau 2017! Mit viel Liebe zum Detail und besonderem Augenmerk auf Perfektion bis ins kleinste Detail, wurden hochwertige Materialien, ausgesuchte Designs, Naturstein und Altholz sehr stimmig zu einem Gesamtkunstwerk im modernen Altholz-Chalet-Stil zusammengefügt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 420 qm erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, davon drei Etagen oberirdisch. Ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Eine separat begehbare Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, an Feriengäste zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Empfangsraum noch eine weitere Wohnung, die derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Alle Wohnungen haben vorgelagerte Terrassen. Im ersten OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite, Dampfsauna und Balkon. Das imposante Wohnzimmer im 2. OG beeindruckt mit der hochwertigen Glas/Edelstahlküche von EWE (Gaskochfeld) und der riesigen Terrasse mit Whirlpool. Im gesamten Haus ist WLAN und LAN. Das Kellergeschoss komplett mit Fußbodenheizung. Eine Tiefgarage für 4 Autos, die Abfahrtsrampe hat Fußbodenheizung. 2 Besucherparkplätze vor dem Haus und 4 Besucherparkplätze Nordseitig. Gartenanlage (vorgesehene Anschlüsse für Pool und Whirlpool), Holzzaun und handgefertigte Zäune vom Kunstschmied. Schöne Außenbeleuchtung, Vorsehung für Kameras. Eine umfangreiche Beschreibung des Interieurs erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage:
Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos bietet Seefeld in Tirol gediegenes Wohnen in schönstem Alpin-Ambiente sowie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie, Hotellerie und dem Casino Seefeld bis hin zum gepflegten Nightlife. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.

Energieangaben

Energieausweis in Arbeit



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.