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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon

TirolKufsteinKramsach, Badl 50a

3

Zimmer

81 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 990

Miete pro m2:
€ 9,15
Netto-Kaltmiete:
€ 741
Kaltmiete:
€ 815
Betriebskosten:
€ 175
Einmalkosten:
keine Provision
Kaution
3 Monatsmieten
Grundstücksgröße
81 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
12 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01. Mai 2019
Ad ID
240565
Aktualisiert am
14.04.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
13.04.2019



Wir vermieten eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach in zentraler Lage zu Bahn, Bus und Autobahn. Die Top-Lage zwischen Kramsach und Rattenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern in der Nähe. Ideale Anbindung an Bahn und Bus zu den großen Betrieben im Tiroler Unterland und in 35 Minuten sind Sie mit dem Zug in Innsbruck. 


Achtung: keine Haustiere


Ausstattung:



  • Lage im ersten Obergeschoss, Zugang auf der Rückseite

  • sonnendurchflutete großzügige Wohn-Küche

  • Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

  • separater Außeneingang für jede Wohnung in der Anlage

  • Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen

  • Bad komplett verfliest

  • separates WC komplett verfliest

  • Viel Stauraum in der Wohnung

  • Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung

  • 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht

  • Großzügiger Balkon mit 12 m2







Lage





Sonnige Lage im Grünen zwischen Kramsach und Rattenberg in Zentrumsnähe und hervorragender Infrastruktur.


Verkehrsanbindung:



  • nahe Autobahnzubringer

  • Bahnhöfe Rattenberg/Kramsach und Brixlegg gut zu Fuss oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar

  • Werksverkehr großer Unternehmen (Sandoz, GE Jenbacher, Swarovski) nur wenige Minuten Fußweg entfernt


Hervorragende Freizeitmöglichkeiten



  • in wenigen Minuten in die Bergwelt des Rofans und der Kitzbühler Alpen

  • in wenigen Minuten an die Kramsacher Seen

  • viele kulturelle Möglichkeiten (1/2 Stunde nach Innsbruck, 1 1/2 Stunden nach München)







Sonstiges






  • die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden