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Garconniere am Innrain

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

26,19 m2

Wohnfläche

Preis

€ 169.000

Betriebskosten:
€ 90,78
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
4.41 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
67,79
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
240542
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1178
Garconniere am Innrain

Im Westen von Innsbruck, in zentraler Lage gelangt eine ca. 30 m² große, renovierungsbedürftige Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Wohnhauses mit Lift.





Die Immobilie ist in einen Vorraum mit Vollholz-Einbauschrank und einen hellen Wohn- und Schlafbereich eingeteilt. Eine Küchenzeile komplettiert diese freundliche Garconniere. Alle Bereiche sind südlich ausgerichtet und mit einem Stabparkett versehen. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet.





Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.





Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.





Im Augenblick ist die Immobilie sehr gut vermietet. Bei Weitervermietung müsste ein FI-Schalter nachgerüstet werden.





Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich gleich neben dem Wohnhaus, beliebte Lokale sowie die Universität und die Klinik sind in unmittelbarer Nähe. Dieses zentral gelegene Objekt wartet auf einen Käufer, der die Vorteile zu schätzen weiß.





Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe Universität und Klinik