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Schöne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandSistrans

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
240526
Aktualisiert am
11.05.2019
Ablaufdatum
10.05.2019

Verkauf einer 4 Zimmerwohnung in Sistrans


Wohnen im Nah-Erholungsgebiet von Innsbruck


 


Adresse:


Sehr ruhige Lage, liegt direkt am Weg zur Aldranser Alm, keine Durchfahrtstraße


Sonne ab mittleren Vormittag an der Westfassade (je nach Jahreszeit) und dann bis zum Untergang der Sonne


 


Übergabetermin der Wohnung:


November/Dezember 2019


 


Beschreibung:


4 Zimmerwohnung mit 98,5m² im 1. OG.


gemauerter Holzofen


Heizungssystem: Ölheizung für die ganze Anlage, Heizkörper in jedem Zimmer (außer Abstellraum)


Orientierung der Wohnung: West- Ost


Die Wohnung ist umgeben von angrenzenden Wohnungen (darunter, darüber, links und rechts)


was sich sehr positiv auf die Heizungskosten auswirkt.


Balkon (6,20m² im Westen), Markise vorhanden


Balkon (4,40m² im Osten)


1 Kinderzimmer Lärchenboden (11,75m²) - Plissee zur Verdunkelung


1 Kinderzimmer Teppichboden (11,50m²) - Plissee zur Verdunkelung


1 Elternzimmer Lärchenboden (15,70m²) - Außenliegendes Rollo


1 Bad Fliesen Boden (6,86m²), zusätzliche elektrische Fußbodenheizung, (separate Dusche und eine Eckbadewanne), der Warmwasserboiler sowie die Waschmaschine sind im Abstellraum untergebracht, eigene Entlüftung


1 WC Fliesen Boden (1,3m²) eigene Entlüftung


1 Abstellraum PVC Boden (2,10m²) (Platz für die Waschmaschine), Regal vorhanden


1 Vorraum Ahornboden (7,17m²)


1 Wohnraum Ahornboden (30,30m²) (Platz für Esstisch und Wohnzimmer) - Plissees als Sichtschutz


1 Küche Ahornboden (11,82m²) (möbliert inkl. Geräte, Tisch und Bank) - Außenliegendes Rollo


Kellerlagerraum 5m² mit Kellerschacht (somit Belüftung und Tageslichtbezug vorhanden)
Werkbank und Regalsystem inkl. Holzboden vorhanden


Lagerplatz für das Holz in einem Raum der Allgemeinheit (für ca. 2,5m³ Holz)


Lagermöglichkeiten im ehemaligen Luftschutzraum, Regal vorhanden


Tiefgaragenplatz (Raumhöhe 4m, ebenfalls Teil des Eigentums) mit direktem Zugang zur Wohnung,


Regal für Reifen, Dachträger, Ski-Box, etc. vorhanden


Es besteht die Möglichkeit einen Anhänger über dem Autoparkplatz abzuhängen


Parkplatz im Freien (ebenfalls Teil des Eigentums)


 


Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit
Arzt im Dorf, Apotheke in Aldrans, Krankenhaus in Innsbruck und Hall


Kinder & Schulen
Kindergarten, Schule im Dorf


1 Kinderspielplatz bei der Wohnlage


1 Kinderspielplatz 5 Min. Gehweg von der Wohnanlage


Nahversorgung
Supermarkt im Dorf


Sonstige
Bank im Dorf
Post im Dorf
Polizei in Lans (Nebendorf)


Verkehr
Bushaltestelle in 5 Min. zu Fuß erreichbar