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Gemütliche Garconniere mit Südbalkon

TirolInnsbruck - LandVöls

34 m2

Wohnfläche

Preis

€ 152.699

Betriebskosten:
€ 59,33
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Balkon
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
C
Ad ID
240478
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_511
Gemütliche Garconniere mit Südbalkon

Eine ca. 34 m² große Garconniere mit Südbalkon und Ausblick ins Grüne steht ab sofort in einer ruhigen Wohngegend in Völs zum Verkauf. 





Die Wohnung ist praktisch gegliedert. So lassen sich über den Vorraum das Bad und der Wohnraum getrennt betreten. Vom Wohnraum erreicht man die Küche und den Südbalkon.





Der Wohnraum ist dank einer großzügigen Fensterfront von Licht durchflutet. Ebenso lädt der ca. 6 m² große Balkon dank seiner Südausrichtung zu zahlreichen Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ein.


Die Böden sowie die Küche mit Südfenster wurden 2017 renoviert.  





Zu der Wohnung, die im 2. Stock eines Mehrparteienhauses liegt, gehört ein Kellerabteil. 





In unmittelbarer Reichweite befinden sich ein Spar, eine Bushaltestelle, der Bahnhof Völs, Nahversorger und Cafés. 





Die Wohnung ist noch bis April 2020 an einen verlässlichen Mieter vermietet und eignet sich perfekt für Anleger oder auch als Starterwohnung.





Die ca. 6.700 Einwohner große Gemeinde Völs grenzt an den Westen Innsbrucks. Für reichlich Freizeitmöglichkeiten ist garantiert. So gibt es ein Veranstaltungszentrum, das Völser Badl, einen Eislaufplatz im Winter, einen Sportplatz (Leichtathletik, Fußball, Beachvolleyball, Basketball)  und einen Skateplatz. Bedeutend ist das Einkaufszentrum Cyta mit allerlei Geschäften. Völs hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bussen nach Innsbruck, einem Bahnhof und der Inntalautobahn. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap