Geschäftslokal im Zentrum Kufsteins

Sie suchen das perfekte Geschäftslokal zur Präsentation Ihrer Produkte? Dann haben Sie es im Herzen Kufsteins, am Arkadenplatz gefunden.
Die Verkaufsfläche von ca. 68 m² bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre Waren in bester Art und Weise zu präsentieren.

Die Immobilie würde sich jedoch auch für einen Frisörbetrieb sehr gut eignen, da die notwendigen Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit die Fläche als Büro oder Arztpraxis zu verwenden.

Im Untergeschoss befinden sich ca. 90 m² Lagerflächen, welche über eine Treppe vom Geschäft aus erreichbar sind.

Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden, da sich am Arkadenplatz neben bestens besuchten Geschäften und Lokalen, auch eine Tiefgarage befindet, dadurch ist eine sehr hohe Frequenz von Tagesgästen vorgegeben.

Kufstein ist durch stetiges Wachstum, erstklassigen kulturellen Veranstaltungen und grandiosen Einkaufsmöglichkeiten zu einem wahren 'Hot Spot' geworden. Versäumen Sie es nicht, auch Ihr Angebot in dieser pulsierenden Stadt zu offerieren.

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 71 kWh/m²a; fGEE 1,12

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492195?accessKey=5c56
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26356

Details:

Nettomiete € 995,- + 20.% USt ergibt eine Bruttomiete von € 1.194,-
zzgl. Betriebskosten von derzeit € 260,-

Mietnebenkosten:

Provision: 2 - 3 Btto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt.
Mietvertragskosten
Vergebührung des Mietvertrages
Kaution: 3 Btto-Monatsmieten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}