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Privatverkauf: Penthouse am Rand der Innenstadt

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Müllerstraße

160 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.150.000

Betriebskosten:
€ 490
Einmalkosten:
Keine Maklerprovision
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Loggia
12 m2 
Terrasse
12 m2 
Garten
49 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,5
HWB-Klasse
C
FGEE
1,18
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
240274
Aktualisiert am
09.04.2019
Ablaufdatum
08.04.2019

Die Penthouse-Maisonette zeichnet sich durch die zentrale Lage und ansprechende Gestaltung der hellen Räume aus. Die hohe Qualität der Ausstattung spiegelt sich wider in hochwertigen Tischlerarbeiten, Holzböden aus Eiche im Dachgeschoss sowie Ziegelboden aus altem, dickem Terrakotta im vierten Obergeschoss. Außerdem verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, eine Sauna mit Dampfbad-Funktion, eine eingebaute Klimaanlage, Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz, eine elektrische Markise mit Wetter-Sensor und einige weitere technische Besonderheiten.


Die baurechtlich definierte Wohnfläche beträgt 160m2, insgesamt bietet die Maisonette eine Nutzfläche von über 230m2. Mit dem Lift gelangt man direkt in die exklusiven Räumlichkeiten. Die Loggia im Norden und die Terrasse im Süden bieten einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt. 


Trotz der sehr zentralen Lage bleibt die Wohnung in einer Einbahnstraße vom Stadtlärm verschont. Die Schlafzimmer sind außerdem in Richtung des ruhigen Innenhofes situiert.


 Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage mittels Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern.


Direkt vor dem Haus steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Ein kleines separates Gebäude im Innenhof ist ebenfalls Teil des Verkaufsobjektes und kann als Hobby- oder Lagerraum verwendet werden.