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Exklusives Penthouse mit SKI-IN/SKI-OUT

TirolKufsteinAlpbach

6

Zimmer

217 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.100.000

Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
240211
Aktualisiert am
19.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Engel_I-00S45A-W-02F3UN
Exklusives Penthouse mit SKI-IN/SKI-OUT

Weitab von Verkehr und Trubel gelangt in Alpbach, einem idyllischen Ort inmitten der Kitzbüheler Alpen, ein nicht alltägliches, 217 m2 großes Penthouse direkt in der Ski-Region Alpbachtal-Wildschönau, eines der zehn größten Skigebiete des Landes, zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer neun Einheiten umfassenden Wohnanlage im Tiroler Chaletstil und besteht aus großzügigen, hochwertig ausgestatteten Räumen, die greif- und fühlbar die unmittelbare Nähe der freien Natur erahnen lassen und trotzdem ein Gefühl von behaglicher Geborgenheit vermitteln. Wohlfühlen steht in diesem hochwertigen, mit viel gemütlichem Holz versehenen Penthouse, zu dem vier Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche gehören, im Vordergrund. Entspannung bietet auch ein dezent luxuriöses, mit feinem Marmor ausgestattetes Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie eine Dusche mit Doppelwaschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im ca. 10 m² großen Wirtschaftsraum. Im Kaufpreis inkludiert sind ein PKW-Freiabstellplatz, zwei Tiefgaragenplätze, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Allgemeinraum für Fahrräder und Ski, der ebenfalls genutzt werden kann. Wer lebendige, Tiroler Identität und alpinen Lifestyle zu schätzen weiß, ist herzlich eingeladen, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieses Penthouses mit Pistenvergnügen direkt vor der Haustür bezaubern zu lassen.

Lage:
Es gibt viele Attribute, die ein schmuckes Dorf ausmachen. Alpbach erfüllt sie alle. Der auf sonnigen Wiesen gelegene Ort war einst schönstes Dorf Österreichs. Auf Ursprünglichkeit und Natürlichkeit legen die Alpbachtaler seit jeher großen Wert. Im Sommer präsentiert sich Alpbach mit all seinen blumengeschmückten Bauernhäusern als traumhafte Destination für einen Wander- oder Familienurlaub. Im Winter bietet das Tal mit dem Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ein Skigebiet, das sich locker mit den ganz Großen messen kann. Das Alpbachtal ist 50 km von Innsbruck und 30 km von Kufstein entfernt. Tirol pur inklusive Skifahren im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau mit 109 km Pisten, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Schneeschuhwanderungen, urige Hütten,...das alles und noch viel gibt es im Skigebiet Alpbachtal in mitten der Kitzbühler Alpen.

Energieangaben

Ölheizung, Baujahr: 2017, Energieklasse: B



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.