54,04 m2Wohnfläche |
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Provisionsfreie Wohnungen Basler Gasse 17 in Wien
Wir erlauben uns höflich, Ihnen ein bereits fertiggestellten Wohnbauprojekt mit 35 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U6 Station Siebenhirten, anzubieten.
Wohnen in zentraler Lage von Siebenhirten! In der Basler Gasse 17 wird ein modernes Wohnbauprojekt mit 35 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen und einem Geschäftslokal errichtet. Wohnqualität und Wohlfühlcharakter bieten sowohl die kompakten Grundrisse der Zwei-Zimmer-Wohnungen als auch die großzügige Grundrissgestaltung der Drei- bis Vier- Zimmer-Wohnungen. Die abwechslungsreiche Planung des Wohnbauprojektes und die Wohnnutzflächen von ca. 41m² bis ca. 90m² machen das Projekt für Anleger und Endkunden sehr reizvoll.
Jede der 35 Wohnungen verfügt über einen Garten, eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon. Die einzigartigen Dachgärten der Dachgeschoßwohnungen sind über ein Atrium begehbar. Genießen Sie die Vorteile dieser charmanten Wohngegend in Ruhelage: Besorgungen können Sie in kurzen Distanzen erledigen, die Süd Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Eine schnelle Verbindung zur Wiener City ist durch die in Gehweite befindliche U6 Station Siebenhirten gegeben.
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Die Preise der noch freien Wohnungen können Sie aus der Preisliste entnehmen!
Recht & Preise
- Küche Kaufpreis(netto) 3.750,00 €
- Küche Kaufpreis(brutto) 4.500,00 €
- Betriebskosten 1,50 €/m²
- Betriebskosten Stellplatz 1,50 €/m²
- Gesetzl. Steuer 10,00 %
- Rücklage 0,25 €/m²
- Rücklage Garage 0,25 €/m²
- Steuervorteil Investment 8,00 %
- Grunderwerbssteuer 3,50 %
- Eintragungsgebühr 1,10 %
- Zusatzinfo Preisliste
Stellplätze: 31 Tiefgaragenplätze
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind im Kaufpreis inkludiert (siehe Leistungsbeschreibung).
Provisionsfrei für den Käufer.
- VertragserrichterIn Dr. W.Hackl (Kaiserfeldgasse 27, 8010 Graz)
- Notarkosten 1,50 %
- Grundstückstyp Eigengrund
- Prov. Vermietung Zwei Monatsmieten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap