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Erstbezug: Exklusive Dachgeschossmaisonette mit Dachterrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bachgasse 18

3

Zimmer

93,53 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. 1 TG

€ 1.712

Kaltmiete:
€ 1.448
Betriebskosten:
€ 264
inkl. Heizung und Warmwasser
Einmalkosten:
Maklergebühr 2 BMM + MWSt.
Mietvertragserrichtung € 500,-- + MWSt.
Kaution
€ 5.200
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
23,73 m2 
Keller
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    1.5.2019
    Ad ID
    240128
    Aktualisiert am
    03.04.2019
    Befristung
    5 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Externe ID
    Top 4


    Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in den Jahren 2018/2019 neu gebaut und befindet sich im historischen Stadtteil Hötting in der Bachgasse. Die Wohnung ist sehr hochwertig gebaut und befindet sich im OG und DG. Sie besteht aus einer geräumigen Diele, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, einer offenen Küche mit offener Decke und integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Schrankraum und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Von dort führt eine Innentreppe zu einer einzigartigen Galerie und einer sonnigen Dachterrasse. Ein Kellerabteil sowie ein ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert.


    Die zentrale Lage ermöglich das fußläufige Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten (über die Höttingergasse oder Kirschentalgasse). Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe.


    Wohnungsausstattung: Eiche-Parkettböden mit Randleisten, Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, zentrale Gas-Heizanlage mit Fußbodenheizung in den Wohnungen, Sanitärräume keramisch verfliest, Markeneinbauküche mit Einbaugeräten.


    Gebäudedetails: innen liegendes Stiegenhaus mit Zugang zu den Wohnungen, Kellerabteile im Tiefgaragengeschoß, Müllraum und Fahrradraum neben der Tiefgaragenabfahrt. 3 Wohnungen im EG, 2 Maisonettwohnungen im OG/DG, 6 Tiefgaragenplätze und ein Freiparkplatz.



    Dokumente: