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WG-geeignet: großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bachgasse 18

2

Zimmer

74,51 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.190

Kaltmiete:
€ 935
Betriebskosten:
€ 255
inkl. Heizung und Warmwasser
Einmalkosten:
Maklergebühr 1 BMM + MWSt.
Preis Stellplatz:
€ 100
1 Tiefgaragenplatz optional
Kaution
€ 4.200
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
5,62 m2 
Keller
3,43 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    Sofort
    Ad ID
    240125
    Aktualisiert am
    14.10.2019
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Externe ID
    Top 1

    Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in den Jahren 2018/2019 neu gebaut und befindet sich im historischen Stadtteil Hötting in der Bachgasse. Die Wohnung ist sehr hochwertig gebaut und befindet sich im Erdgeschoß. Sie besteht aus einer Diele, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, einem getrennten WC mit Handwaschbecken, einem Schrank-bzw. Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 3 m² großen Ostbalkon, einem Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Ostbalkon, sowie einer offenen Küche mit integrierter Einbau-Küche. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 100,-- angemietet werden.


    Die zentrale Lage ermöglich das fußläufige Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten (über die Höttingergasse oder Kirschentalgasse). Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe.


    Wohnungsausstattung: Eiche-Parkettböden mit Randleisten, Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, zentrale Gas-Heizanlage mit Fußbodenheizung in den Wohnungen, Sanitärräume keramisch verfliest, Markeneinbauküche mit Einbaugeräten.


    Gebäudedetails: innen liegendes Stiegenhaus mit Zugang zu den Wohnungen, Kellerabteile im Tiefgaragengeschoß, Müllraum und Fahrradraum neben der Tiefgaragenabfahrt. 3 Wohnungen im EG, 2 Maisonettwohnungen im OG/DG, 6 Tiefgaragenplätze und ein Freiparkplatz.


    Dokumente: