3Zimmer |
73 m2Wohnfläche |
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Ein Haus kaufen, ohne Grundbesitzer zu sein? Wir sagen das geht!
In Hatting entstehen in den kommenden Monaten insgesamt 4 eigenständige Wohneinheiten zwischen 57m² und 73m². Der Grund wird über ein Baurecht auf 60 Jahre erworben mit Möglichkeit der Verlängerung um weitere 20 Jahre- so muss nur das Haus über die Bank finanziert werden!
Kostenpunkt für das Haus mit 73m²: 217.000€
Der Preis inkludiert bereits folgende Nebenkosten: 1x Carportabstellplatz + 1x AAP und die anteiligen Kosten für die Allgemeinflächen (Wegeführung, Begrünung etc)
Der Baurechtszins wird durch ein Nutzwertgutachten errechnet, wird sich aber auf etwa 300€/mtl belaufen.
Das Grundstück ist 10-15 Auto- oder Zugminuten von Innsbruck entfernt. Nahversorger (Mini-M, Bäcker) ums Eck. 2 Minuten von der Autobahn entfernt (Abfahrt bei Autobahnraststätte Rosenberger)
Finanzierungsbeispiel: Kreditrate 730€ (bei 35.000€ Eigenkapital) + 300€ Grundstück + 120€ Betriebskosten = 1150€ Gesamtkosten.
Gebaut wird mit heimischen Lieferanten in Massivholzbauweise, unser hoher Standard beinhaltet im Preis bereits Holzfassaden, Alu-Fenster (innen Holz/KF), Holzparkettboden etc.
Mehr Infos zur Bauweise finden Sie auf www.julians.at