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FAMILIEN-WOHNUNG mit sonniger Ausrichtung

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.999

Keller
Ja
Ad ID
239983
Aktualisiert am
19.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

In Hall gelangt diese sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung über uns zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht mit schönen Wohndetails. Schon im Entreé eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche samt Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Vorraum - fließender Übergang zum Wohn- und Esszimmer samt Küche mit Zugang zum Südbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine gediegene Grundausstattung
neuwertige Einbauküche samt Geräte
Badezimmer samt Möbel

Wohnfacts.
BJ 2004 - 2016 erfolgte eine Sanierung
Wnfl. 77 m² + 6 m² Loggia



Kaufpreis:
€ 299.900,00 inkl. Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil
BK € 215,00

Info zu den Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchsteuer
Vertragserrichtungs- und Treuhandschaftgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr schlankes Kaufnebenkostenpaket zu schnüren.

Wissenswertes:
Energiekennzahlen:
HWB 38,6  fGEE 0,66 A+
Geheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme
Diese Immobilie ist ab sofort bezugsbereit

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Lokalaugenschein / Begehung zur Verfügung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17