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Gut vermietete 4-er WG im Westen von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4,5

Zimmer

109,05 m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Lift
Ja
Ad ID
239950
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353404_392
Gut vermietete 4-er WG im Westen von Innsbruck

Im Zentrums-nahen Stadtteil Höttinger Au der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende 4,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.





Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten in den 70er errichteten Mehrparteien-Hauses.





Mit 4 separat begehbaren Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine 4er WG.





Der derzeitige monatliche Netto-Mietertrag von ca. € 1.132,- bietet 2,6% Rendite.





Die Mietverhältnisse laufen bis spätestens 2021.





Bei Neuvermietung mit einer humanen Miete von € 450,- /Zimmer warm ist eine realistische Rendite von ca. 3,5% erzielbar.





Ihre Chance zum erschwinglichen Ertragswert-Objekt in attraktiver Lage.





 





Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes sind in der Gegend situiert.





Das Zentrum ist mit dem Rad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.





Universitäten bzw. Schulen befinden sich in der Nähe.





 





Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.





www.corum-immobilien.at



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap