Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vierzimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 555.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Sommer 2019
Ad ID
239863
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Engel_I-00S3AI-W-02ET30
Vierzimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Das zum Verkauf stehende großzügige Apartment befindet sich in Toplage in Allerheiligen/ Hötting, einem der beliebtesten Wohngebiete Innsbrucks. Zentral und doch naturnah gelegen, mit besten Verbindungen zur Innenstadt, eignet sich diese gepflegte Wohneinheit besonders für Familien.



Das Mehrparteienhaus wurde in den siebziger Jahren errichtet und nachträglich mit einer Wärmedämmung versehen. Die großzügige und sonnendurchflutete Hochparterre -Wohnung wurde 2012 umfassend saniert. Der schöne nach Süden ausgerichtete Wohn/Ess-Bereich führt auf eine uneinsehbare Wohlfühl-Terrasse mit ca. 12 m², mit einem Blick auf die umliegenden Berge sowie auf weitläufige Grünflächen. Der großzügige Eingangsbereich und Gang führt in drei behagliche Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, das Ostseitige bietet Morgensonne und Blick in den Garten. Alle Wohnräume verfügen über Außenrollos. Die Verglasung der Fenster wurde im Zuge der Renovierung erneuert. Zudem wurden neue Holzparkettböden verlegt und der Eingangsbereich und die Küche neu verfliest und alle Wasserleitungen im Boden neu verlegt, sowie das Bad mit Badewanne sowie das separate WC vollständig saniert. Der Wärmebedarf wird über eine Gaszentralheizung mit integrierter Fußbodenheizung im Bad gedeckt. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das attraktive Angebot ab. Bei Interesse freuen wir uns, weitere Details dieser schönen Wohnung mit Ihnen zu teilen.

Lage:
Am Fuße der Nordkette gelegen, gehört der Stadtteil Hötting aufgrund seiner Sonnenlage über der Stadt zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die innenstadtnahe Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, wobei sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes gut zu Fuß erreichbar sind. Über Spazier- und Radwege oder der guten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Innen- und Altstadt, zur Technischen Universität oder zur Klinik. Hervorzuheben sind außerdem die beliebte Volksschule Allerheiligen sowie der Kindergarten. Naturliebhaber können die Waldnähe der Wohnung und die beliebten Spazierwege zur nahe gelegenen Buzzihütte und dem wunderbar geführten Planötzenhof genießen.



Die heimelige Alpenmetropole Innsbruck mit ca. 150.000 Einwohnern und 30.000 Studenten offeriert ein vielfältiges Angebot an Bildungs- Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, und bietet vor allem hochkarätige Sportmöglichkeiten. Ein internationaler Flughafen, die unmittelbare Nähe zu Deutschland, Italien und der Schweiz, die gute Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Verkehr sowie an das Schienennetz machen Innsbruck zu einer der attraktivsten Städte im Alpenraum.

Energieangaben

Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1973



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.