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Absolute Rarität - Wohnen im Herzen der Innsbrucker Altstadt

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 470.000

Betriebskosten:
€ 127,94
Stockwerk
4. OG
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
84
HWB-Klasse
C
FGEE
2,10
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
239759
Aktualisiert am
21.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Absolute Rarität - 3,5 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt


In schönster Wohnlage, mitten im Herzen der Innsbrucker Altstadt, ergibt sich die äußerst seltene Gelegenheit eine gut geschnittene und helle Eckwohnung zu erwerben. Die Wohneinheit finden Sie im 4. Obergeschoß, in unmittelbarer Nähe zum „Goldenen Dachl“, wo Sie durch die hohe Lage einen wunderschönen Blick auf das bunte Leben der Innenstadt genießen.


Auf einer Wohnnutzfläche von circa 95,50 m² unterteil sich die Wohnung in eine Diele / einen Gang, ein Badezimmer, eine separate Toilette und vier Zimmer. Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohneinheit bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnung im Zuge der Sanierung genau auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und ganz nach Ihrem Belieben zu gestalten.


Zusätzlich zur Wohneinheit erwerben Sie ein Kellerabteil (ca. 6m²) sowie ein Abteil im hauseigenen Dachboden (ca. 3 m²). Als Allgemeinflächen stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.


Der Zustand des Wohnhauses ist dem Alter entsprechend. Es gibt keinen Lift. Gasleitungen wurden im Haus bereits nachgerüstet und derzeit wird eine Elektrosanierung innerhalb des Wohnhauses durchgeführt.


Erfahren Sie in unserer Verkaufsbroschüre mehr zu Lage, Preis und Zustand.


 


Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten und Barauslagen


Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.


Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von ANIMA Immobilien Theresa Liner, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


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