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Repräsentatives Büro/ Praxis/ Geschäftslokal in zentraler Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andreas-Hofer-Straße 16

2

Zimmer

48,7 m2

Nutzfläche

Miete

€ 1.360,71

Einmalkosten:
Provision, Gebühren
Kaution
€ 2.600
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Baujahr
2019
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Ende November 2019
Ad ID
239717
Aktualisiert am
12.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Ofa_1672

Repräsentatives Büro/ Praxis/ Geschäftslokal in zentraler Lage

In zentraler Lage wird dieses repräsentative Büro/ Praxis/ Geschäftslokal hochwertig saniert und passend zum Altbaustil mit exklusiven Materialien ausgestattet. Vom Eiche-Fischgrätparkett in den Geschäftsräumen, über das hochwertige italienische Feinsteinzeug im neuen Sanitärbereich, bis hin zu den edlen Kassettentüren wird an alles gedacht!

Auf einer Fläche von ca. 48,7 m² unterteilt sich das Gewerbeobjekt in einen lichtdurchfluteten Schauraum mit Auslagefenster zur Andreas-Hofer-Straße, einen Sanitärbereich mit WC, sowie einer weiteren Räumlichkeit, die als Büro, Aufenthaltsraum oder Archiv/Lager genutzt werden kann. Das Büro/ Praxis/ Geschäftslokal kann sowohl direkt von der Andreas-Hofer-Straße (z.B. Kundeneingang), als auch über das Stiegenhaus (z.B. als Mitarbeitereingang) betreten werden.

Dieses repräsentative Büro/ Praxis/ Geschäftslokal bietet Ihnen in dieser zentralen Lage die besten Voraussetzungen um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lage:
Zu Fuß von der Andreas-Hofer-Straße in Richtung Triumphpforte zur Annasäule bis in die Altstadt zum Goldenen Dachl - die zentrale Lage in der Andreas-Hofer-Straße ist gut frequentiert und eignet sich hervorragend zur Kundengenerierung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, Pendler sowie Laufkundschaft kommen an Ihrem Büro/ Praxis/ Geschäftslokal vorbei.

+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
der IVB, VVT und ÖBB.

+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbis-Lokale,
Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere
im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz
und im Sillpark.

Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B