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St.Johann - 2 Zimmerwohnung mit allem was man braucht!

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol

2

Zimmer

62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 240.000

Betriebskosten:
€ 299
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
62 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
96,61
HWB-Klasse
D
FGEE
1,5
FGEE-Klasse
C
Ad ID
239711
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14469
St.Johann - 2 Zimmerwohnung mit allem was man braucht!

In zentrumsnaher toller Lage am westlichen Ufer der Großache in St.Johann befindet sich diese helle, schicke 2-Zimmerwohnung.


Die Infrastruktur ist optimal, Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Gebrauches befinden sich in fußläufiger Umgebung.


Sie können Ihr Auto zuhause stehen lassen.





Das Raumprogramm der Wohnung ist klar strukturiert und optimal aufgeteilt.


Der Vorraum ist mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet, sodass genügend Stauraum für Jacken und Schuhe im Eingangsbereich vorhanden ist.





Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.


Hier ist es möglich, das Kochen mit einem gesellschaftlichen Zusammentreffen zu verbinden.





Im Schlafzimmer befinden sich Schrankwände in dezentem Weiß, die jedes Frauenherz höher schlagen lassen.


Von dort hat man einen Zugang zum Balkon.


Der Abstellraum, der auch als begehbarer Schrank genützt werden kann, ist ebenso vom Schlafzimmer aus erreichbar.





Das helle Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.


Des Weiteren gehört ein Autoabstellplatz zu dieser Liegenschaft.





Im Kellergeschoss stehen Waschküche, Fahrradabstellraum sowie Sauna zur allgemeinen Nutzung.


Auch der schöne, gepflegte Garten im Freien kann von den Bewohnern des Hauses benützt werden





Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung in schöner Lage haben, dann stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.





Ein Energieausweis liegt vor: 96,61 kWh/m²a, fGEE: 1,5.





Franz Schober


Email: 
franz.schober@sreal.at


Tel:      +43 5 0100 – 26358








Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.                                                                                                                                                                                                                                                            

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap