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Dachterrassenwohnung in Bestlage von Innsbruck-West

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Keller
2.5 m2 
Ad ID
239651
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A21902
Dachterrassenwohnung in Bestlage von Innsbruck-West

Dachterrassenwohnung in Bestlage von Innsbruck-West



Singles und junge Pärchen aufgepasst!



Im Westen von Innsbruck, genauer gesagt am westlichen Ende des Mitterweges befindet sich diese 1995 errichtete Wohnanlage. Die zum Verkauf anstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG und ist nach Osten und Westen situiert.



Nach Westen erstreckt sich die in etwa 68 m² großzügig angelegte Terrasse, die einen fantastischen Blick in alle vier Himmelsrichtungen bietet. Wie den Fotos zu entnehmen ist, ist ein Teil der Terrasse überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Sohin kann garantiert werden, dass auch bei leichtem Regen ein weiteres Verbleiben auf der Terrasse möglich ist.



Vom kleinen rechteckig angelegten Vorraum aus gelangt man auf einen, der gesamten Länge der Wohnung ausgelegten Ost-Balkon mit uneingeschränktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Dieser Balkon ist wie die West-Terrasse mit einer Steckdose, einigen Beleuchtungskörpern und einem Wasseranschluss ausgestattet.



Zur Wohnung gehörig ist der beste und frauenfreundlichste Tiefgaragenstellplatz, der sich unmittelbar neben dem Eingang, sprich dem unterirdischen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Lift befindet. Selbstverständlich gehört auch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil mit eigenem Licht und eigener Steckdose zur Wohnung.



Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Zugang auf den oben beschrieben Ost-Balkon. Nach Verlassen des Vorraumes betreten Sie einen großzügig angelegten Wohn-Essbereich, der in Richtung Westterrasse an Raumhöhe gewinnt (siehe Fotos). Die kleine, in U-Form ausgerichtete Arbeitsküche samt Fenster und Dachfenstern (mit Beschattung) beinhaltetet sämtliche E-Geräte (4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem zusätzlichen Tiefkühlschrank mit 3 Laden). Zusätzlich ist auch ein Platzhalter für die Installierung einer Mikrowelle angelegt.



Die Küche selbst ist über eine Schiebetüre zum Wohn-Essbereich separiert. Zusätzlich verfügt die Küche über eine kleine Durchreiche in den direkt anschließenden Essbereich. Dieser darf wie folgt beschreiben werden: nachgebildeter Kachelofen der mit Strom beheizt wird, davor kleine Zirben-Sitzbank und Zirben-Tisch mit 2 Stühlen und daran anschließend ein kleines Ruhesofa mit Springmatratze und Bücherregal. Über dem Tisch ist ein sogenanntes „Kellermandl“ (siehe Fotos) als Lampe angebracht.



Von dem großzügig angelegten Wohn-Essbereich, der Ihnen auch den Zugang zur Terrasse erschließt, führen am Ende des kurzen Ganges 3 Türen einerseits nach Westen in das Schlafzimmer, mittig in den Abstellraum samt sinnvoll angelegter Regale, Boiler und Waschmaschinenanschluss und gen Osten das kombinierte Bad/WC. Das Bad ist mit einem Fenster und 2 kleinen Dachfenstern, Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Weiters verfügt es über ein paar raffiniert eingebaute kleine Schränke, die allesamt mit Spiegel verkleidet sind.



Kaufpreis: VB € 350.000,-





Interessenten können sich ab sofort bei uns melden!



Für weitere Auskünfte und Angebote:



IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder

A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7



0512 257046 oder 0699 15404646



www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at