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Wunderschöne, geräumige Wohnung am See in Ruhelage

OberösterreichBraunau/InnSteinwag

6

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 2.411

Miete pro m2:
€ 8,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.600
Kaltmiete:
€ 2.411
Betriebskosten:
€ 811
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
239519
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1171
Wunderschöne, geräumige Wohnung am See in Ruhelage

Leben wie im Paradies





Nördlich der Landeshauptstadt Salzburg – inmitten des ausgewiesenen Naturschutzgebietes Höllerersee in der Gemeinde St. Pantaleon liegt ein bauliches Juwel - völlig freistehend und  im Uferbereich des Höllerersees. Die Eigentümerin der Liegenschaft bewohnt das Erdgeschoss dieses Anwesens und vermietet das gesamte 1. Stockwerk mit eigenem Hauseingang - eine  großzügige luxuriöse Wohnung mit Empore und Dachterrasse zum See auf ca. 200 m².





Diese 200 m² teilen sich wie folgt in 6 Räume auf: 





1 Wohnzimmer - 50 m² mit direktem Zugang zur Dachterrasse


2 Räume süd-westseitig  ca. 2 x 20 m² mit direktem  Zugang zur Dachterrasse


1 großzügiges  Badezimmer mit Dusche und größer Badewanne, Sternenhimmel, 16 m²


1 Ankleidezimmer


2 Räumen in der  Empore über eine offene Treppe erreichbar  ca. 74 m²


1 Küche 6 m²


1 abgeschlossenes Gästeapartement mit Bad und WC 37 m² 


1 weiteres Zimmer 


1 WC





Bis zu 4 Abstellmöglichkeiten für Autos im Hof





 





Zusätzliche Möglichkeit: Miete eines privaten Badeplatzes am See





 





Die  besonderen  Vorteile dieser Immobilie sind







  • die absolute Alleinlage inmitten eines ausgewiesenen Naturschutzgebietes am Ufer des Höllerersees,


  • die repräsentative Großzügigkeit der Immobilie sowie


  • die Bademöglichkeit am  privaten Badeplatz






 





Miete netto: 1600,00 Euro, Betriebskosten inkl. Heizung: 811,-- Euro

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
traumhafte Seelage