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Wohnerlebnis in der Stadt! 3-Zimmerwohnung für höchste Ansprüche

KärntenSpittal/DrauSpittal an der Drau

3

Zimmer

84,27 m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
15.00 m2 
Garten
330.00 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
239447
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS1763
Wohnerlebnis in der Stadt! 3-Zimmerwohnung für höchste Ansprüche

Virtuelle Besichtigungstour

https://ogulo.de/11876/TraumhausSpittal



Diese großzügige ca. 84,27 m², sonnige Wohnoase im Erdgeschoß ist ideal für Interessenten, welche das Stadtleben mit all ihren Vorteilen bevorzugen. Im östlichen Teil von Spittal an der Drau wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise mit Flachdach dies Zwei-Familienhaus fertiggestellt.

Die Immobilie überzeugt durch Qualität und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Grundriss bietet lichtdurchflutete, moderne Wohnräume und viel Platz für Ihre Wohnträume. Hochwertige, stylische und moderne Ausstattung sowie abgestimmte Boden- und Wandbeläge runden das Angebot ab.

Eine großzügige Südterrasse mit gepflegten Garten bietet den zukünftigen Bewohnern Erholung und Entspannung.



Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Energieträger: Ferngas

Geringe monatliche Betriebskosten

Energieausweis liegt vor

Übernahme nach Vereinbarung



Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, auch an den Wochenenden, zur Verfügung.



Ihre Ansprechpartnerin :

Frau Katharina Spanke, 9854 Malta

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Nebenkosten Kauf:

Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer

Grunderwerbsteuer : 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lage:
Spittal an der Drau - lebendig und vielseitig



Mitten im schönen Oberkärnten und umgeben vom nahe gelegenen Millstätter See, dem über 2000 Meter hohen Goldeck, als " Hausberg" bekannt, den angrenzenden Tälern, den Hohen Tauern und den Nockbergen lädt die Stadt zu ganzjährigen Sport-und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Geschäfte, moderne Einkaufscenter, Restaurants und Cafes sowie kulturelles Bewußtsein lassen das pulsierende Leben dieser Stadt spüren.

Verkehr: Zur Auffahrt auf die Tauernautobahn ( A 10 ) Spittal-Nord ca. 3 Autominuten, Bahnhof mit den Bahnlinien: Spittal-Lienz-Brenner-Innsbruck und Spittal- Klagenfurt-Villach-Salzburg ca. 5 Autominuten, Busverbindung ins direkte Stadtzentrum ist vorhanden.

Bildung: Neben fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, zwei Gymnasien zahlreichende weiterführende Schulen, Fachhochschule Kärnten - Architektur+ Bauingeneurwesen

Gesundheit: Zahlreiche Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentren

Ausstattung:
Wohnerlebnis der besonderen Art



Wohnungshighlights:

+ Ca. 37,23 m² großer Wohn- und Eßbereich

+ Modernes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und

barrierefreier Dusche

+ 2 Schlafzimmer

+ Gäste-WC mit Tageslicht

+ Abstellraum

+ Putzraum

+ großer heller Flur

+ Ca. 15 m² m² Südterrasse

+ Ca. 330 m² Garten



Allgemeine Highlights:

+ Fensteranlagen mit Außenrolläden und dreifachverglaster

Isolierverglasung

+ Zeitlos modernes Bad

+ Fußbodenheizung

+ Individuelle und geschmackvolle Wand- und Bodenbeläge

+ Behagliche Außenanlagen

+ Garage