2Zimmer |
49,97 m2Wohnfläche |
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In günstiger Lage in der Pradlerstraße, kommt diese gut aufgeteilte, 2-Zimmerwohnung mit rund 49,97 m² WNFL im 5. Obergeschoß zum Verkauf.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Westbalkon mit toller Aussicht.
Die Wohnung liegt zentrumsnah und befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe.
Das Objekt würde sich als Anlegerwohnung (zur Vermietung an Studenten) aber auch zur Eigennutzung bestens eignen.
Heizung: Strom
Wohnfläche: 49,97 m²
Balkon: 5,51 m²
VB: € 215.000,00
Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beträgt € 112,88 ohne Heizung
VERMITTLUNG: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. Provision laut Immobilienmaklerverordnung
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr in das Grundbuch
zuzüglich Kosten für die Kaufvertragserrichtung