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Innsbruck: Flexible Büro-, Praxis- oder Schulungsfläche

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Neuhauserstraße 7

1

Zimmer

94,56 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 11,10
Netto-Kaltmiete:
€ 1.050
Nettomiete exkl. Betriebs- und Heizkosten
Kaltmiete:
€ 1.260
Bruttomiete exkl. Betriebs- und Heizkosten
Betriebskosten:
€ 260,99
Brutto
Einmalkosten:
€ 750
Mietvertragerstellungskosten:
750 € zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Dauerparkkarte in der TG möglich
Kaution
€ 4.040,97
Kaution (bar oder Bankgarantie)
Nebenräume
1.0
Stockwerk
5. OG
Heizung
Zentralheizung
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
16,5
HWB-Klasse
B
FGEE
1,08
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
239430
Aktualisiert am
04.09.2019
Ablaufdatum
03.09.2019

Innsbruck: Flexible Büro-, Praxis- oder Schulungsfläche 

Innsbruck ist nicht nur für die überaus reizvolle mittelalterliche Altstadt, mit dem berühmten Gol­den­en Dachl bekannt, sondern auch als ab­wechs­lungs­reiche Einkaufs- und Kulturstadt sehr beliebt.

Die Landeshauptstadt Innsbruck punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und von Touristen viel besucht.

Die gegenständliche zur Vermietung gelangende Einheit weist eine Nutz­fläche von ca. 94,56 m² auf und befindet sich in einer frequentierten und gut erreichbaren Lage in Innsbruck.

Eckdaten zum Objekt: 

  • Frequentierte und gut erreichbare Lage
  • 5. Obergeschoß
  • Direkter Zugang von der Tiefgarage
  • Ca. 94,56 m² Nutzfläche
  • Getrennte WCs
  • Abstellraum
  • Teeküche
  • Klimatisiert
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Erwerb einer Dauerparkkarte in der mit dem Objekt direkt ver­bun­den­en Tiefgarage möglich
  • Ab sofort verfügbar

Miete und Nebenkostenübersicht:

  • 1.050,00 € Miete netto zzgl. 20 % USt.
  • 217,49 € Be­triebs- und Heiz­kostenakonto zzgl. 20 % USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Mietvertragserstellungskosten: 750,00 € zzgl. 20 % USt.
  • Vergebührung (Finanzamt): Höhe abhängig von Mietvertragsdauer

Energieausweiskennzahlen: 

  • HWBREF: 16,5 kWh/m²a; Klasse B
  • fGEE: 1,08; Klasse C
  • Gültig bis: 28.2.23

Alles in allem jedenfalls ein äußerst attraktives Angebot!

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Ge­schäftsideen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

Kontaktdaten:

Hypo Immobilien Betriebs GmbH
Georg Trutschnig-Rinner
+43 50700 - 3134
georg.rinner @ hypotirol.com
Montag bis Freitag von 07:30 bis 16:30 Uhr

Hinweis: 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Bekanntgabe der vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
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