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Amraser Straße – generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtPradl

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.100

Kaution
€ 3.300
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
239262
Aktualisiert am
13.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_B21903
Amraser Straße – generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Amraser Straße – generalsanierte, WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon



In der Amraser Straße 54 im 5. Liftstock kommt ab sofort die nunmehr generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung Top 25 zur Vermietung. Die ca. 72 m² große Wohnung weist, wie den Fotos zu entnehmen, einen nahezu optimalen Grundriss auf. Neben den 3 Zimmern besteht eine Wohnküche die mit allen elektrischen Geräten der Marke Neff ausgestattet ist. Folgende E-Geräte sind vorhanden: Neff-Geschirrspüler 60 cm, Neff-4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Neff-Mikrowelle, neuer Kühl-Gefrierschrank mit 2 großen Gefrierladen.



Jedes Zimmer wurde mit Beleuchtungskörpern sowie Markise bzw. Vorhangstangen ausgestattet. Das Badezimmer mit Runddusche (Regendusche + Brausegarnitur) verfügt weiters über einen Boiler, Waschmaschinenanschluss (für eine 60 cm Maschine), großes Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, zusätzlicher Schrank für Handtücher etc. und einen elektrischen Badetuchwärmer (siehe Fotos). Im WC hinter einem Vorhang befinden sich eingebaute Wandregale, welche vom Tischler hergestellt wurden und für zusätzlichen Stauraum sorgen.



Festgehalten werden darf, dass sämtliche Innentüren, Türstöcke und selbst die Eingangstüre, alle elektrischen Anlagen, alle Böden, das Bad + WC und auch alle Fenster und die Fenstertürkombination im Wohnzimmer ausgetauscht und durch neue Elemente ersetzt wurden. Wie den Fotos zu entnehmen, ist die Wohnung mit einem neuen Elektrokasten und einem FI-Schalter ausgestattet.



Zur Wohnung gehörig ist ein ca. 7 m² großes Kellerabteil im 2 UG, welches ebenfalls mit dem Lift erreichbar ist.

Ebenso befindet sich im 2 UG eine zusätzliche Waschküche, die über eine Miele Waschmaschine und Trockner (Münzautomat) verfügt. Die Waschküche steht den Bewohnern zusätzlich als Trockenraum ihrer Wäsche zur Verfügung.



Situierung: das Haus Amraserstraße 54 befindet sich in der Nähe des Leipziger Platzes. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Pradlerstraße, in der sich alle wichtigen Geschäfte des Stadtteiles Pradl befinden. Auch die Nähe zum Sillpark (ca. 5 Gehminuten) ist gegeben. Im selbigen Haus wie die Wohnung befinden sich eine Bankfiliale und ein Elektrogeschäft. Die Wohnanlage verfügt über eigene Parkplätze.

Vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Auch in sportlichen Angelegenheiten ist das Freischwimmbad Tivoli nur einen Steinwurf entfernt.



Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.100,-.



Kaution: 3 MM

Provision: 2 MM



Für weitere Auskünfte und Angebote:



IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder

A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7



0512 257046 oder 0699 15404646



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